Землю приобрести можно

Хотим приобрести землю для строительства индивидуального жилого дома. На каких условиях выделяется участок, и можно ли обойтись без проведения аукциона? 
Максимовы

Как пояснили в Министерстве юстиции и имущественных отношений Чувашии, индивидуальный жилой дом можно построить только на земельном участке, который находится в черте населенного пункта и имеет вид разрешенного использования “для индивидуального жилищного строительства” или “для ведения личного подсобного хозяйства” (приусадебный участок).
Действующее на сегодняшний день земельное законодательство позволяет гражданину приобрести участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности как в аренду, так и в собственность за плату без проведения аукциона. С заявлением о предоставлении конкретного земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который в течение тридцати дней со дня его поступления должен опубликовать соответствующее извещение в СМИ, а также на своем официальном сайте в Интернете. Если не поступят заявления других граждан, желающих приобрести данный земельный участок, то орган местного самоуправления должен предоставить его гражданину в аренду либо в собственность и заключить с ним соответственные договоры. Если же такие заявления будут, то проводится аукцион, по результатам торгов и определится тот, кому он достанется.