права жильцов

Жилищный кодекс РФ дает право собственникам помещений в многоквартирном доме выбрать любой из способов управления. ТСЖ (товарищество собственников жилья) и ТСН (товарищество собственников недвижимости) обычно выбирают в тех случаях, когда люди активны и готовы участовать в процессе управления. Но где пролегают границы этой активности, заставил задуматься недавний случай в Новочебоксарске.

Любые изменения в законодательстве, касающиеся нас как жильцов МКД или ИЖС, так или иначе направлены на улучшение качества проживания в многоквартирных домах и стандартизацию процессов их эксплуатации. Случись что, закон будет на стороне радивого жильца, а не того, кто разными путями пытался обмануть систему или, не считаясь с комфортом и безопасностью соседей, решил неправомерно сэкономить на ЖКУ.

Можно ли назначить долю в квартире к принудительному выкупу? Такой вопрос задал один из наших постоянных читателей. Судебная практика не беспрецедентна, и разъяснения мы нашли в одном из дел, рассмотренных Верховным судом России. Можно ли признать четверть квартиры незначительной долей и назначить ее к принудительному выкупу? Так звучал главный вопрос в одном из гражданских дел. И ответ на него волнует не только одну бывшую пару, но и многих граждан, ставших собственниками общей квартиры.

Тревожный правовой звонок прозвучал для всех, кто тайком сделал арки в несущих стенах в своих квартирах. Свежая судебная практика: несущие стены в доме признаны общим имуществом. Значит, чтобы пробить проход в такой стене, надо получить согласие всех соседей-собственников. Такие принципиальные правовые позиции внедряет в практику Четвертый кассационный суд общей юрисдикции. Теперь если от соседей прозвучит хоть одно нет, то арке не место.

Вы согласны с тем, что цель абсолютно любого ремонта — сделать лучше, чем было, а не хуже? Похоже, эту прописную истину кое-кому в администрации Новочебоксарска требуется объяснить, что называется, на пальцах.