Замена стояков — это переустройство помещения | Грани

Замена стояков — это переустройство помещения

0

Мы в своем доме с жильцами самостоятельно заменили стояк горячего водоснабжения на полипропилен, поскольку он требовал ремонта. Сейчас управляющая компания требует, чтобы мы предоставили доступ их работникам для того, чтобы они его заменили на металл. При этом ссылаются на то, что замена стояка является переустройством. Так ли это?
Иван Захарович

Поясняет руководитель Государственной жилищной инспекции Чувашии — главный госжилинспектор ЧР Виктор КОЧЕТКОВ:
— Самостоятельная замена стояков, а они являются общедомовым имуществом, по жилищному законодательству считается переустройством жилого помещения.  
Для холодной воды этот материал (полипропилен) как-то еще применяется, а на горячую воду нет, так как может привести к непредсказуемым ситуациям — под воздействием высоких температур теплоносителя может деформироваться.
И еще. Поскольку замена стояков — это переустрой­ство, то выполнение этой работы должно быть согласовано прежде всего с управляющей компанией.

 

Комментарии

Изображение пользователя Fedorov Sergey.

Стояки горячего и холодного водоснабжения отнесены к общедомовому имуществу  постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и именно по этому постановлению замена труб стояков относится к переустройству помещения, однако если замена стояков была выполнена до момента вступления в силу данного постановления, то никакой ответственности за замену стояков собственник не несет. Что же касается обратной замены полипропилена на металл, то взимание платы за такую замену со стороны УК незаконно и можно смело писать заяву в прокуратуру.