В ожидании ремонта

В ожидании ремонта

На горячую линию по вопросам ЖКХ, состоявшуюся 18 октября в редакции “Граней”, мы получили 50 предварительных вопросов. Сегодня публикуем первые ответы на обращения граждан.

Отвечает главный инженер ООО “УК “Новэк” Геннадий Козлов

Проблема с балконом
Я с мужем (он участник Великой Отечественной войны) проживаю на верхнем этаже пятиэтажного дома. Во время ремонта кровли в 2009 году нам повредили козырек балкона. Лед стал намерзать на рамы изнутри и снаружи, а во время оттепели балкон теперь заливает водой. После неоднократных обращений сделали ремонт в 2010 году. Заливать стало еще сильнее. Мы люди пожилые, нам по 85 лет. Помогите справиться с этой бедой.
Нина Кострова, дом № 8 по б. Зеленому
Ремонт балконного козырька вашей квартиры выполнен ОАО “РЭП” по вашей просьбе в 2010 году. В настоящее время ему же дано поручение устранить протечку воды с балконного козырька. Работы будут выполнены в ближайшую неделю (как позволит погода).

***

Проживаю по ул. Советской, 35 на пятом этаже. Балкон в аварийном состоянии, плита крошится и накренилась. Прошу принять меры. Страшно выходить на балкон.
Ольга Николаевна
Ремонт балконной плиты вашей квартиры будет выполнен эксплуатирующей организацией ОАО “РЭП”. Работы будут выполнены в ближайшее время (до заморозков).

Подъезды и кровля
В дом № 26 по ул. Восточной мы заселились в 1992 году. С тех пор ни разу подъезд не ремонтировали. Также протекает кровля, так что вода в нашей десятиэтажке просачивается до первого этажа. Когда исправят ситуацию?
Светлана Погорелова
В вашем доме за период с 1 октября 2008 года по 1 сентября 2011-го начисление по статье “Ремонт” составило чуть более 589 тыс. рублей. Жильцы за тот же период внесли около 559 тыс. рублей. При этом по данной статье на 1 сентября израсходовано почти 658 тысяч. Итого долг составляет 68,7 тыс. руб. Вопрос о ремонте подъезда будет рассмотрен по мере накопления средств на лицевом счете дома.
Что касается кровли, то ее текущий ремонт по заявкам жильцов выполнен эксплуатирующей организацией ОАО “Ремэкс” во втором квартале 2011 года.

***

В подъезде дома № 3 по ул. 10-й пятилетки давно не было ремонта. Кровля протекает. Когда отремонтируют?
Александр Шемякин
В вашем доме начисление по статье “Ремонт” за период с 1 октября 2008 года по 1 сентября 2011-го составило 313 тыс.рублей, оплачено 300 тысяч, израсходовано (на 1 сентября) 213 тысяч. Остаток составляет чуть более 99 тыс. рублей. Согласно плану работ ОАО “Ремэкс” предстоит замена труб нижней разводки холодного и горячего водоснабжения, предварительная стоимость которой составляет 102 тыс. рублей. Кроме того, предстоит ремонт кровли по заявкам жильцов. Вопрос о ремонте подъезда будет рассмотрен ООО “УК “Новэк” по мере накопления средств.

***

Просим содействия в проведении косметического ремонта в доме № 2 (блок “б”) по проезду Ельниковскому.
Лидия Горшкова
В настоящее время в вашем подъезде идет ремонт блока “а”. Затем будет рассмотрен вопрос о ремонте блока “б”.

***

Когда выполнят ремонт дома № 8а по бульвару Зеленому? Качается ступенька крыльца первого подъезда, требуется привести в порядок подъезды.
Маргарита Шишканова
В вашем доме по статье “Ремонт” за период с 1 октября 2008 года по 1 сентября 2011-го начислено 208 тыс. рублей, оплата за тот же период составила 101 тыс. рублей. На 1 сентября израсходовано 146 тыс. рублей. Долг по оплате по статье “Ремонт” составляет 44 тысячи рублей. По мере накопления средств ООО “УК “Новэк” вернется к рассмотрению вопроса о ремонте подъезда.
Что касается крыльца, его приведут в порядок специалисты ОАО “РЭП” в четвертом квартале 2011 года.

***

Будут ли ремонтировать подъезды (в частности, второй) и дорогу возле нашего дома?
Галина Петровна, ул. Винокурова, 21
По состоянию на 1 сентября 2011 года на лицевом счете дома имелось 63 тыс. рублей. В настоящее время выполнен ремонт первого подъезда. Для включения в план ремонта именно вашего подъезда необходимо представить в ООО “УК “Новэк” решение общего собрания собственников помещений. Ремонт дороги около дома в этом году не предусмотрен.

***

Просим отремонтировать подъ­­езд, заменить трубы холодного и горячего водоснабжения, загерметизировать двери с домофоном. Хотим также узнать, куда уходят деньги, которые мы платим за ремонт?
Жильцы шестого подъезда дома № 30 по ул. Советской
По состоянию на 1 сентября 2011 года на лицевом счете дома имеется чуть более 2 тысяч рублей, что, конечно же, недостаточно для ремонта даже одного подъезда. Кроме того, о ремонте просят жильцы третьего и пятого подъездов. Для включения того или иного подъезда в план необходимо представить в ООО “УК “Новэк” решение общего собрания собственников. Замену труб (отдельных участков по заявкам жильцов) проводит эксплуатирующая организация МУП “Жилье”. Капитальный ремонт инженерных коммуникаций дома в 2011 году не предусмотрен.