Спасите наши крыши!

Чердаки уставлены тазами. © Фото Валерия Бакланова

Разводы по всей квартире Калининых.

Бульвар Зеленый, 22: жильцы наперебой жаловались на течь.

Для кого-то долгожданная весна в радость, а для некоторых сущее бедствие. С теплом и солнцем пробуждаются и все застарелые коммунальные болячки. Многие горожане на этот период запасаются вед­рами и тазами, чтобы как-то уберечь имущество от протекающих крыш.

Вот уже не первую весну с тревогой встречает и Надежда Калинина, проживающая в доме № 5 по ул. Семенова. “Ума не приложу, куда еще нам обращаться. Вот вам, в “Грани”, позвонила, беда у нас, сами увидите”, — с порога встречает хозяйка 57-й квартиры.
У Калининых “трешка” на пятом этаже, под самым перекрытием. В комнатах —на потолках, стенах — везде подтеки, сочится вода, местами капает в тазики. “Вода собирается, а потом может ручьем хлынуть. Страшно, кругом электрическая проводка. А если произойдет короткое замыкание, когда дома никого не будет?” — задается вопросом Надежда Владимировна.
Документов в эксплуатационные конторы у нее собрана целая кипа, а толку никакого. Кровлю никто не чинит, ремонта после затопления не дождешься. Приходят актировать через несколько дней, когда обои подсыхают, и вроде ущерб получается незначительный.
У соседей по лестничной площадке (из 58-й, 59-й, 60-й квартир) проблемы те же, что и у Калининых. Люди приноровились ставить на чердаке емкости для воды, но это мало спасает, мягкая кровля как решето, не уследишь, где прорвет в следующий раз.
Пятиэтажка эта панельная с плоской крышей, снега за зиму накапливается много, который к тому же не скидывают. Вот и получается, что рыба гниет с головы, а жилые дома с крыши.
Выслушав жильцов, идем в жэк, он расположен тут же рядом по ул. Семенова, 15. На нашу удачу застаем начальника третьего участка МУП “УК в ЖКХ” Николая Матвеева.
Он в курсе проблемы, объясняет: “На участке 79 многоквартирных домов общей площадью 385 тысяч кв. м, и почти треть из них нуждается в ремонте. Мягкая кровля очень чувствительна к перепадам температуры, особенно в зимнее время. Ко всему в домах по ул. Семенова, 5, 11 есть чердачные помещения.
Строители запроектировали так, что вентиляционные шахты выходят на чердак и создают дополнительный источник тепла. И когда снаружи подмораживает, кровля начинает течь от образовавшихся трещин в результате разницы температуры.
Еще одно но: в жилых домах без ведома жэков прокладывали коммуникации для кабельного телевидения, Интернета, наделали тысячи отверстий в перекрытиях, разрушили мягкую кровлю. Надо спросить с тех, кто дал разрешение фирмам на доступ на крыши домов”.
— Жильцы говорят, снег не сбрасывали в этом году.
— В каждом доме по три раза убирали.
— Чем можете порадовать жильцов пятого?
— Как потеплеет, сойдет снег, начнем ремонт кровли, все сделаем качественно, по современным технологиям. Дома по ул. Семенова, 5, 11, Восточной, 7 включены в первоочередной список.

Идем по следующему адресу, по звонку в редакцию Аллы Панкратовой из дома № 22 по б. Зеленому.
Панельная пятиэтажка начала семидесятых прошлого столетия.  В подъезде стоит жуткий запах канализации, на стенах нет живого места, как после разрухи. Поднимаемся. Те же квартиры под номерами 57, 58, 59, 60 страдают от протекающей крыши. Один к одному, все это мы уже видели.
Люди устали делать ремонт в квартирах. “Раньше нам хоть чем-то помогали, а с приходом управляющей компании “Новэк” и слушать не желают, за дверь выставляют”, — вот слова Аллы Панкратовой.
Старшая по дому Вера Карташова говорит, что во всех подъездах такая же ситуация, дом разваливается, хотя жильцы исправно платят квартплату. И здесь свою лепту внесло кабельное телевидение, проложило свои сети, сейчас вроде бы начнут демонтировать коммуникации.
По словам Веры Карташовой, на счету у них всего 54 тысячи рублей, денег не хватит и на точечную починку крыши. Управляющая компания стоит на своем: “Соберете 1,5 млн. — кровлю сделаем”. Если дом не попадет в городскую программу капремонта, то неизвестно, сколько еще придется жить под дырявой крышей.
Звонок директору ООО “УК “Новэк” А.Ющенко и его ответ: “Ни в этом, ни в следующем году дом № 22 по б. Зеленому в программу капремонта не попадет. На очереди еще дома, построенные в 60-х годах, таких порядка сорока. На 2013-й запланировано отремонтировать четыре. Я много раз объяснял жильцам 22-го дома, что они являются собственниками и, как хозяева, должны сами позаботиться о содержании жилья. По закону УК не вправе вмешиваться в финансовую деятельность собственников. Могу повторить: соберут деньги — ремонт выполним”.