Реализация программы “Жилище”

Михаил Игнатьев оценил работу строителей. Фото Никиты ПАВЛОВА

В “Финской долине” вновь заработали краны.

В “Университетском-2” возведут высотки с видом на Волгу.

Рабочие поездки Михаила Игнатьева на стройплощадки Чебоксар и завод строительной керамики “Кетра” в Красноармей­ском районе стали продолжением медийного проекта трех ведущих средств массовой информации республики — газеты “Совет­ская Чувашия”, ГТРК “Чувашия” и Национальной телерадиокомпании Чувашии. Премьерный показ на телеэкранах состоялся 6 августа. А сегодня мы предлагаем своим читателям газетную версию материала.

РАБОТА В ДВЕ СМЕНЫ
Застройка микрорайона “Университетский-2” ведется на земельном участке, переданном Кабинету Министров Чувашии Федеральным фондом содействия развитию жилищного строитель­ства. Победителем аукциона за право вести здесь работы стало ЗАО “ТУС” и, как смог убедиться Михаил Игнатьев, неплохо справляется с работой. Руководителю строительной компании Николаю Угаслову было что показать и рассказать. Очередной дом подведен под крышу. С балкона седьмого этажа как на ладони видны и красоты Волги, и вся стройка. А в следующий рабочий визит Михаилу Игнатьеву по­обещали показать панораму с 17-го этажа — такие высотки в “Университетском-2” тоже будут.
Временно исполняющий обязанности Главы Чувашии попросил уточнить, почему был выбран именно такой вариант застройки. “Дворы защищены от ветра, ощущение простора появляется, там приятнее гулять детворе, — объяснил Николай Угаслов. — Да и парковочных мест для автомобилей становится больше”. К тому же по правилам в каждой квартире естественный свет должен быть не менее трех часов. Планировка домов “полукругом” эти нормы как раз и обеспечивает.
“Университетский-2”, рассчитанный на 15 тысяч жителей, будет иметь полный набор магазинов и предприятий быта. Для подрастающих горожан предусмотрены школа на 1600 мест, два дет­ских сада. В проекте ледовый дворец, футбольный стадион, парк с прудами, зарыбленными карасями. Есть у ЗАО “ТУС” и стремление выиграть грант на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с тренажерными и спортивными залами, плавательным бассейном. От жилых домов проложат велодорожку в сторону села Хыркасы протяженностью 10 километров. Из запланированных 350 тысяч квадратных метров жилья уже сдано 130 тысяч.
Стройка будет идти здесь еще семь лет, а потому возводятся и современные бытовки с душевыми и блоками питания. Компания по­тратила на это 20 миллионов рублей, и люди высоко ценят такую заботу. Новостройки растут со скоростью два-три этажа в месяц. Михаил Игнатьев с удоволь­ствием пообщался с каменщиками и монтажниками, которые сообщили ему, что не стремятся уехать на заработки в Москву и другие мегаполисы. У них есть возможность зарабатывать хорошие деньги, к тому же жены и дети рядом.
Руководитель республики оценил и тот факт, что предприятие планирует построить садики, школы, другие социальные объекты, применяя метод частно-государ­ственного партнерства. Город по­кроет затраты из своего бюджета. “Такая практика всем на пользу, — отметил Михаил Игнатьев. — Надо ее применять и в “Новом городе”, и в “Садовом”. Квартиры при наличии социальной инфраструктуры будут лучше продаваться.

ЧЕСТЬ ЗАВОДСКОЙ МАРКИ
ЗАО “ТУС” ведет строительство объектов из собственного кирпича. Вряд ли этим у нас может по­хвастаться кто-то еще. Завод строительной керамики “Кетра”, отвечающий самым высоким европейским канонам, возведен неподалеку от села Красноармейское.
“Кетра” — пример эволюции кирпича, который стал легче и теплее. Самый дальний глиняный карьер находится в десяти километрах от завода. Ближний — всего в сотне метров. К сортировке сырья на заводе относятся с особой тщательностью. Облицовочные и поризованные кирпичи делаются из разных глин, тщательно подготовленных.
“Один из секретов качества и высоких энергосберегающих свойств поризованных блоков — применение трепела”, — сообщил Михаилу Игнатьеву Николай Угаслов. За этим сырьем тоже далеко ездить не надо. Стена из такого кирпича толщиной в полметра заменяет почти два метра обычной кирпичной кладки. Отпадает необходимость применять утеплители из минваты и полистирола, снижается трудоемкость, да и сам кирпич, считай, под боком.
Облюбовали продукцию “Кетры” не только чувашские строители, но и из других регионов страны. Пермяки даже приспособились делать из “кетровских” керамиче­ских блоков стеновые панели. “Ноу-хау могло бы применяться и в Чувашии, пусть наши инженеры по­смотрят”, — отреагировал Михаил Игнатьев. Все производственные процессы на заводе “Кетра” автоматизированы и роботизированы. Оборудование от ведущих европейских производителей. Сложный производственный контроль ведется из диспетчерской с помощью компьютерных программ.
Лабораторный пресс, на котором испытывается прочность кирпича и определяется его марка, привезен из Германии. Подобных прессов для испытания крупных блоков нет не только в Чувашии, но и во всей округе. В заводской лаборатории происходит и выдача паспортов готовым производственным партиям. Из такого кирпича можно построить дом в десять этажей без каркаса. Цвет по желанию, от светлого до темно-серого. Он достигается путем дозированного смешивания сырья и температуры обжига.
В беседе с корреспондентом “СЧ” Михаил Игнатьев отметил: “Созданы рабочие места. 130 человек работают на заводе, средняя зарплата почти 25 тыс. рублей. Для сельской местности это хорошо. Завод в Красноармейском — это и пример децентрализации производства, вывод его из городов в сельские районы, где важно создавать новые высокопроизводительные рабочие места. Лишние заводы в городах — это лишние проблемы. Но и слишком далеко от Чебоксар производства открывать не стоит. Самый подходящий радиус — 100 километров. Процесс создания на селе современных производств будет продолжен”.

ДЕТЯМ — ТОЛЬКО ЛУЧШЕЕ
Строительство трехэтажного дет­ского садика на 220 мест по улице Чернышевского в Чебоксарах ведется в рамках Госпрограммы Чувашской Республики “Развитие образования на 2012-2020 годы”. Михаил Игнатьев приехал сюда, чтобы лишний раз убедиться в том, что благое дело находится в надежных руках.
Кирпич, из которого строится садик, тоже с завода “Кетра”. Подрядчик — общество “Алза”, руководит которым Сергей Лаврентьев. Он сообщил руководителю республики, что работы ведутся по графику, параллельно идет закупка инвентаря и оборудования. Вся мебель только из экологически чистых материалов. Благоустройство территории будет обеспечено к 15 сентября. Потом садик будет готов принять малышей.
Строительством садика на этом участке дело не ограничится. Заместитель главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства Анатолий Павлов рассказал, что по генплану города здесь же будет построена школа, а также продолжится возведение жилых домов. Михаил Игнатьев побеседовал с каменщиками Андреем Сорокеевым, Юрием Максимовым и Сергеем Андреевым. Они продемон­стрировали применяемую технологию кладки и заверили руководителя республики, что на объекте работают с повышенной ответ­ственностью, так как понимают, что строят дом для самых замечательных чебоксарцев — для детей.
“В этом году должны сдать еще пять детсадов”, — напомнил корреспонденту “СЧ” Михаил Игнатьев. Острота проблемы будет снята, но в связи с улучшением демографической ситуации в Чувашии необходимо активно строить и общеобразовательные школы. Новые стройки начнутся в 2016 году.

СТРОИТЬ НА РАДОСТЬ ЛЮДЯМ
А что касается этого конкретного садика, то он прибавит уюта жителям микрорайона “Финская долина”. Многие из них, как извест­но, стали жертвами группы компаний “Савва”. Дольщики внесли деньги и стали ждать обещанных квартир. Они никак не думали, что активы будут выведены, а стройка заморожена. Только после долгих разбирательств и усилий, предпринятых правитель­ством Чувашии, в “Финской долине” снова заработали краны. Люди в беде не остались. Руководству республики с 2011 года удалось сократить реестр проблемных объектов с одиннадцати до двух. Два оставшихся дома введут в эксплуатацию до конца текущего года, после чего списки обманутых дольщиков можно будет сдать в архив.
В девятиэтажке на улице Эльгера получили квартиры 117 человек, когда-то потерявших веру в справедливость. Их в свое время “кинула” все та же “Савва”. Елена Молодцова не нарадуется своему счастью — теперь у каждого из ее детей есть по своей комнате, даже у крохотного Дениса. Отличная квартира с видом на Волгу, хорошая планировка. Находясь в составе рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков, она видела, с какой настойчивостью Михаил Игнатьев и члены правительственной комиссии отстаивали интересы людей, и очень благодарна им за помощь.
Новую жизнь удалось вдохнуть и в микрорайон “Новый город”. Здесь тоже наследила московская компания “Савва” — другое ее подразделение. Теперь на объект пришли добросовестные застройщики — ООО “Монолитстрой”, ОАО “Инкост” и ОАО “Иско-Ч”. С 2011 года им удалось ввести в эксплуатацию девятнадцать жилых домов, а сейчас одновременно растут этажи еще десяти многоэтажек.
“Новый город” вошел в программу “Жилье для российской семьи”. Минстрой России утвердил заявку, по которой ОАО “Иско-Ч” до 1 июля 2017 года построит здесь 10 тысяч квадратных метров жилья экономкласса. Стоимость квадратного метра не должна превышать 35 тысяч рублей. “Новый город” удобен и для молодых, и для людей зрелого возраста. Но и их волнует проблема отсутствия в “Новом городе” садиков и школ.
Компании, которым пришлось реанимировать стройку, при этом затратив огромные средства на прокладку инженерных коммуникаций — 1 миллиард рублей из собственных средств, — обещают исправить ситуацию в скором времени. Ведь уже сейчас в “Новом городе” подрастают почти двести дошколят и более сотни мальчишек и девчонок в возрасте от 7 до 17 лет. А по завершении проекта в жилом массиве будут комфортно проживать более 43 тысяч человек.
Среди приоритетов в работе временно исполняющего обязанности Главы Чувашии была и остается задача по обеспечению жильем детей-сирот. На улице Дементьева в микрорайоне “Садовый” ключи от квартир из рук Михаила Игнатьева получили пятнадцать детей-сирот, до конца текущего года число счаст­ливчиков в целом по республике увеличится до 117 человек.
Руководитель республики отметил, что брошенных детей в Чувашии быть не должно, и для них обязательно наступит счастливый миг обретения собственной квартиры. Татьяна Григорьева, выступая от имени новоселов, поблагодарила и его, и строителей за щедрый подарок, смутилась и заплакала от счастья. Пусть ее квартира будет красна не только углами, но и пирогами. Счастья новоселам!