Проблемы надо решать, а не “замыливать” в судах

Портал ЖКХ

Позавчера журналисты республики собрались на пресс-конференцию главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики Ивана Никитина.

Под контролем Госжил­инспекции находится весь жилищный фонд Чувашии, а это более 10 тысяч домов и 309300 квартир в них, и почти такой же по общей площади жилья частный сектор. За соблюдением правил эксплуатации жилищного фонда, качеством предоставляемых услуг следят 13 сотрудников, в два раза меньше, чем положено по нормативам. Но даже такой численностью удается оказать помощь всем, кто в ней нуждается.
Так, за 9 месяцев года выявлены 3002 нарушения жилищного законодательства. Вынесены 839 предписаний с требованием их устранить. Если проблема касалась качества услуг, обязывали сделать перерасчет платежей. В текущем году перерасчет проведен на 5, 6 млн. руб. (за весь 2010 год — почти на 15 миллионов). Оштрафованы 175 должностных лиц и 34 юридических на общую сумму 933 тыс. руб.
Отдельно руководитель Государственной жилищной инспекции остановился на ситуации в Новочебоксар­ске. Отметил, что город всегда проявлял себя с лучшей стороны (здесь всегда старались внедрять новшества в использовании технологий, организации управления), и такая работа продолжается: практически все дома оборудованы общедомовыми приборами учета, идет переход на систему автоматического регулирования потребления тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха. Однако в последнее время на первое место выходят отношения, возникающие между собственниками помещений и управляющими компаниями.
Назвал и конкретную — ООО “УК “Новэк”. “Очень сложно сегодня строятся у этой компании отношения с населением, — заметил И.Никитин. — Люди предъявляют претензии к методам управления, содержанию жилищного фонда. Во время проверок, которые проводит Госжилинспекция и самостоятельно, и при участии прокуратуры города, каждый раз мы находим серьезные нарушения. Но в управляющей компании любой вопрос подвергается сомнению, сразу следует судебное разбирательство. И даже постановления Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики по наложению штрафов оспариваются. Замечу, случаев отмены наших санк­ций не было”.
Если есть жалобы граждан, управляющие компании, по мнению руководителя Госжилинспекции, должны оперативно подключиться к решению проблемы, а не доводить дело до судебного разбирательства.
С нового года в инспекции удвоится количество сотрудников, это позволит усилить контроль за жилым фондом. Однако, как признался Иван Никитин, Госжилинспекция не всесильна, чтобы разрешить спорные вопросы. На основании Указа Президента ЧР от 7 октября 2011 года “О дополнительных мерах по обеспечению и защите прав и законных интересов населения Чуваш­ской Республики при предоставлении жилищно-коммунальных услуг” будет создана правительственная комиссия. Планируется также организация мониторинга деятельности управляющих компаний.
А еще в Интернете по­явится портал ЖКХ Чувашской Республики. Он уже создан (http://gkh.cap.ru), но пока работает в тестовом режиме, и новочебоксарских управляющих компаний там нет. Введение портала сделает прозрачной деятельность жилищно-коммунальных предприятий, а также позволит передавать показания квартирных счетчиков и узнать, за что мы платим.