Переплаты в ЖКХ недопустимы

img0912231201056092.jpg

Новочебоксарцы Геннадий Кучеренко и Николай Иванов в судах первой инстанции и кассационном доказали, что МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” незаконно выставило в платежных документах плату за отопление, электро-, а также горячее и холодное водоснабжение за январь 2010 года по новым тарифам. Сумму, составившую около 400 рублей, каждому из пенсионеров должны вернуть.

Теперь они добиваются того, чтобы излишне уплаченные суммы возвратили всем, с кого эти деньги были взяты. Свою помощь в этом новочебоксарцам пообещал председатель комитета по международным делам Государственной Думы РФ Константин Косачев (фракция “Единая Россия”).

Напомним суть вопроса. Согласно постановлению Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления направляется потребителю в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов. МУП “УК в ЖКХ” это требование не выполнило. Отстаивать права не­определенного круга лиц взялось Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике и Г.Кучеренко.
В суде доводы управляющей компании о том, что тарифы на отопление, горячую и холодную воду, электроэнергию опубликованы в декабрьских номерах различных газет, информация об изменении тарифов была размещена на информационных щитах возле подъездов и в жэках, были признаны несостоятельными. Порядок информирования потребителей предусмотрен пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, а также статьей 155 Жилищного кодекса РФ.
Итак, действия МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”, выразившиеся в выставлении гражданам-потребителям по новым тарифам платы за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление с января 2010 года без обязательного уведомления их в письменной форме, признаны судом противоправными. В октябре 2010 года Роспотребназор со страниц “Граней” ( № 295-297 за 28 октября 2010 года) в материале “Как вернуть переплату” разъяснил, что достаточно обратиться в бухгалтерию МУП, чтобы был произведен перерасчет за январь 2010 года по указанным видам платежей. Если МУП не сделает это в добровольном порядке, то можно обратиться к мировому судье своего участка с исковыми требованиями, ссылаясь на вступившее в силу решение суда от 18 августа 2010 года.
Наша читательница Тамара Волкова последовала совету и отправилась в ОАО “Уют” к представителю управляющей компании. Там ей в перерасчете отказали. Кстати, нам в ходе телефонного разговора тоже. Сослались на отсутствие распоряжения начальства. Кстати, директор МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” Николай Никитин в “Гранях” в № 279 за 12 октября 2010 года продолжал утверждать, что “для перерасчета оснований нет”.
После приема граждан в региональной общественной приемной В.Путина в Чебоксарах и обращения Г.Кучеренко Константин Косачев отметил, что порядок возврата переплаченных средств должен быть максимально упрощен, и обещал принять для этого все меры. Понятно, что бюджет Новочебоксарска небогат. Однако средства придется изыскать. “Дело в принципе: и обязательность оплаты коммунальных услуг, и недопустимость переплаты за них должны четко отслеживаться. Тем более что лидер партии Владимир Путин поручил единороссам жестко контролировать тарифы и не допускать их роста свыше 15 процентов в год”, — заявил К.Косачев.

P.S. Есть еще два немаловажных нюанса. Первый касается клиентов других управляющих компаний. Как быть с ними? Например, ООО “Новэк” в канун введения новых тарифов на 2010 год также вовремя не предупредило горожан (прокуратура Новочебоксарска внесла соответствующее представление об устранении нарушения в адрес управляющей компании).
Второй — согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ тарифы устанавливаются на срок не менее одного года. Если они начали действовать с 1 февраля прошлого, то вводить новые можно не ранее 1 февраля нынешнего. Однако уже в январе в платежках фигурировали новые тарифы. Как отреагирует на это прокуратура?

Когда верстался номер
Стало известно, что плата за содержание и ремонт жилого помещения за январь 2011 года в многоквартирных домах МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” (не касается домов, переданных в управление компании в 2010 году) останется той же, что и в 2010 году, поскольку данный тариф действовал менее года. Кроме того, в квитанции за февраль 2011 года будет отражен перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения за январь 2010 года.