Хозяюшки многоквартирного

Н.Альгешкина и Е.Корнева. Фото автора

С этими удивительными женщинами довелось познакомиться благодаря проводимому нами конкурсу “Моя клумба лучше всех!”. А еще точнее, их цветущему дому № 37 по улице Семенова.

Дом тонул в цветах не только на улице, но и в подъездах красовались они, да еще картины. К тому же поражали чистота и порядок внутри него. Но еще больше удивил разговор с председателем этого многоквартирного дома Нелли Алексеевной Альгешкиной, когда она сообщила, что их плата по статье ОДН (общедомовые нужды), например, за июнь 2013-го в трехкомнатной квартире составила всего 3 рубля. И вообще, сумма эта колеблется для квартиросъемщиков в пределах 20 рублей. То есть дом процветает и экономически.
Как такое возможно? Только благодаря хозяйскому подходу жильцов, резюмировала тогда Н.Альгешкина. А более конкретно? В любом случае, первую скрипку играет председатель ТСЖ. С этим она не согласилась: “Если бы не наш бухгалтер Елена Михайловна Корнева, таких бы преобразований в нашем доме не произо­шло. И все было бы у нас так же, как и у остальных”.
Так как все начиналось?
— В 2011 году в нашем дворе было три дома, у нас был один счет, — рассказывает Елена Михайловна. — Дому после 25-летней эксплуатации требовался ремонт крыши, стояков. Но возможности его провести не было. Вот тогда и решили создать ТСЖ только своего дома. Я собрала подписи жильцов, отправилась в обслуживающую организацию ООО
“ТЭРиКОН-Сервис”. Там юрист Юлия Осипова указала на ошибки и подсказала, как правильно оформить документы. Вновь пришлось идти за подписями, но процедуру довели до конца.
Так получилось, что в квартирах других елки сверкают, новогодние тосты звучат за благополучие нового 2012 года, а в квартире у Е.Корневой собрался штаб по переходу в новую форму управления, в помощниках Альбина Строкина, Валентина Филинова. Вопрос встал о председателе ТСЖ, чтобы он был и ответ­ственный, чтобы и время находил бегать по нужным инстанциям, а главное — болел за нужды дома.
Перебрали многие кандидатуры, среди них и мужчин. И, что интересно, выяснили: из 60 квартир лишь в 12 соб­ственниками является сильный пол, во всех остальных балом правят женщины. И остановились на Н.Альгешкиной. По­шли ее уговаривать.
— Я неделю думала, — вспоминает Нелли Алексеевна, — но женщины по­обещали, что будут мне во всем помогать. Елене Михайловне сразу же заявила, что без ее знаний по экономике и бухгалтерии дело не пойдет. У меня же никакого опыта в этом, а у нее был: еще при возведении наших домов она вела их бухгалтерию. Без нее, без преувеличения, как без рук.
— К слову, прочитала недавно в “Российской газете”, — поделилась новостью Е.Корнева, — что открывается факультет по подготовке председателей ТСЖ. Очень правильное решение. На одной инициативе далеко не уедешь. Он обязательно должен быть экономистом и разбираться в бухгалтерии.
Побегать и поволноваться пришлось немало. И вот в конце января 2012-го было зарегистрировано ТСЖ “Атăл”. А в июне уже смогли провести капремонт крыши, потом поменяли стояк отопления в третьем подъезде, трубы отопления в подвале. Естественно, все эти блага не с неба свалились.
— Пообивали пороги управляющей компании, горадминистрации, — кон­статирует Н.Альгешкина. — Со всеми обслуживающими компаниями заключили договоры. А главное, люди ощутили на своих кошельках преимущества новой формы хозяйствования — ТСЖ.
Кстати, у обеих женщин схожая биография: прошли комсомольскую школу, поучаствовали в партийной работе в советские времена, вот потому у них активности и смелости хватило и хватает на новые дела. У обеих дети, внуки, обе продолжают трудиться и с выходом на пенсию, годы им нипочем. Только вот посетовали: ну почему пишут, что ее  назначают по старости, правильнее бы было “по возрасту”. А возраст при желании любому делу не помеха!