Покупатель есть, владельца ищут

Покупатель есть, владельца ищут

Наследница уже много лет не появлялась на даче. Говорит, что участок ей не нужен и тратить свои силы и время на оформление она не собирается. А мы бы с удовольствием купили эту землю. Как нам правильно поступить?
Елена Сергеевна

Распоряжаться земельными участками могут только собственники.
В данной ситуации важно знать, оформила наследница этот участок как положено или нет. Если она вступила в наследство в установленные сроки, но просто не оформила участок, то тогда есть шанс оформить с ней договор купли-продажи. Но нужно сначала оформить право на участок, а потом заключить договор.
Если она не хочет заниматься этим вопросом, то можно действовать через нотариальную доверенность. Как заинтересованный покупатель вы можете всё взять на себя. Но вы должны понимать, что риски в такой сделке будут высоки. Кроме того, участок обязательно нужно будет отмежевать.
Если же участок изымут у наследницы по признакам неиспользования, то распоряжаться такой землей будет уже муниципальный орган власти, и продавать они участок будут через публичные торги. В этом случае его может купить любое заинтересованное лицо, сообщила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина КАРПЕЕВА.