Снести с участка и из документов

У меня в деревне есть старый дом, который почти развалился. Однако налог на него и квитанции за вывоз мусора приходят регулярно. Хочу снести эту избушку, чтобы избавиться от лишних трат. Как правильно это сделать?
Валерий ЕГОРОВ
Просто снести старый дом недостаточно. Вам нужно снять его с кадастрового учета и прекратить право собственности на дом, если оно было зарегистрировано. Иначе квитанции так и будут приходить, рассказала помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашии Марина ИВАНОВА.
Если дом стоял только на кадастровом учете, то вы можете обратиться в администрацию в отдел имущественных и земельных отношений. К вам приедет комиссия, составит акт о том, что дом снесен, сфотографирует и направит документы в Росреестр. Выезд не предполагает оплаты. На основании акта осмотра дом будет снят с учета. Фактически только после этого он перестанет существовать.
Если старый дом был не только учтен, но и право на него зарегистрировано в ЕГРН, то в этом случае вы после сноса в обязательном порядке приглашаете кадастрового инженера. Он составит акт обследования. Услуга платная, примерно 3 тыс. рублей. Акт необходимо будет представить через МФЦ в Росреестр. В результате проведения учетных действий вам будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе “Статус записи об объекте недвижимости” будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия. Всё, юридически дома нет.
В любом случае снять старый дом с учета и прекратить право собственности необходимо. Нужно чтобы данные о старой постройке были исключены из ЕГРН. Иначе даже после сноса дома он будет числиться в реестре. Это значит, что вам придется платить налог на имущество, которое существует только на бумаге, и оплачивать вывоз мусора, которого нет.