Управляющую компанию обязали починить крышу

Городской суд рассмотрел гражданское дело по иску прокурора Новочебоксарска к ООО “УК “Новэк” о проведении ремонта кровли многоквартирного жилого дома № 24 по ул. Советской.

Требования прокурора были мотивированы тем, что проведенной по обращению жильцов дома проверкой установлено, что в результате протечки крыши дома затопило несколько квартир.
20 января комиссия в составе главного инженера и мастера МУРЭП “Жилье”, ведущего специалиста ООО “УК “Новэк” составила акт о затоплении квартиры, расположенной на пятом этаже дома, в результате чего в зале были повреждены обои. Аналогичные акты о затоплении квартир составлялись в 2010 году и несколько раз в нынешнем. Причиной затопления стало проникание влаги в чердачное помещение.
В силу положений Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме крыши относятся к общему имуществу жилого дома. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Решением Новочебоксарского суда иск прокурора удовлетворен. Суд обязал ООО “УК “Новэк” в срок до 1 октября провести ремонт кровли дома № 24 по ул. Советской. Решение пока не вступило в законную силу. Ответчик подал кассационную жалобу.