Строители переходят на саморегулирование

Строительные фирмы и компании на пороге больших перемен. Государственное лицензирование их деятельности заменяется системой саморегулирования. По новым правилам к подрядным работам отныне будут допускаться только те предприятия, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО).

Процесс перехода начался в прошлом году, с января 2009-го строителям лицензии продлевать и выдавать перестали. А в 2010-м действие этих документов прекратится.
Саморегулирование прежде всего вводится для того, чтобы повысить качество сдаваемых объектов. Ведь получить лицензию раньше мог любой подрядчик. Контроль над их обладателями практически отсутствовал. Появилось много фирм-однодневок, которых в случае плохо выполненной работы не представлялось возможным привлечь к ответственности.
Система саморегулирования позволит не допустить на строительный рынок подобные фирмы, а самое главное — застраховать риски потребителей. Члены саморегулируемой организации несут коллективную ответ­ственность за качество сдаваемых объектов и компенсируют брак из специального фонда своего объединения.
Создаются такие организации согласно закону в два этапа. На первом появляется некоммерче­ское партнерство, трансформируемое затем в собственно саморегулируемую организацию.
В Чувашии уже образовано некоммерческое партнерство “Строители Чувашии”. 16 июня оно зарегистрировано в каче­стве юридического лица. Правление возглавляет заслуженный строитель республики Николай Плешаков.
Николай Алексеевич рассказал, что сейчас идет процесс приема новых членов. А первоначально в партнерство вошли такие крупные стройфирмы, как “Старко”, “Отделфинстрой”, “Монолитстрой”, “Честр-групп” и ряд других. Всего на сегодня зарегистрированы 25 организаций, заявки подали еще 60. Новочебоксарск пока представлен ОАО “ГЭСстрой”. Но в городе имеется большой потенциал, не менее 34 предприятий могут подать заявление о приеме.
В целом в партнерство “Строители Чувашии”, по расчетам, может войти порядка 150-160 членов. Двери открыты для всех участников строительного рынка, крупных и небольших фирм, индивидуальных предпринимателей. Но это не говорит о том, что квалификация персонала и уровень материально-техниче­ской базы компании не будут проверяться при выдаче допусков на соответствующие виды работ. Свое заключение дадут Ростехнадзор и Государственный строительный надзор.
Существует вступительный взнос. Он определен на собрании учредителей и составляет 50 тысяч рублей. Предусмотрен и ежемесячный членский взнос в сумме 10 тысяч рублей. А при открытии специального счета саморегулируемой организации надо внести 300 тысяч в компенсационный фонд.
Сроки не ждут: до 15 октября процесс формирования некоммерческого партнерства должен быть завершен и документы отправлены для включения парт­нерства в государственный реестр. Те, кто останется вне СРО, потеряют с 1 января 2010 года возможность работать на строительном рынке.
Нужно еще сказать: закон не регламентирует, где вступать в СРО, можно и в другом регионе. Но Николай Плешаков считает, что лучше этого не делать, так как тогда строительная фирма рискует остаться без объемов СМР на территории республики и уж тем более не получит госзаказ. А 300 тысяч рублей просто будут выброшены на ветер. В Чувашии работы всем строителям хватит.