“Средства раньше не накапливались...”

В публикации “Деньги на ветер?” “Грани” писали о проблемах жильцов дома № 3 по ул. Восточной. Те, в частности, интересовались, куда делись средства, которые они вносили в течение многих лет до передачи дома УК “Новэк” в 2008 году.
В марте 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ. В нем введена новая структура квартплаты. Она включает плату за пользование жилым помещением, за его содержание и ремонт, а также за коммунальные услуги.
По данным администрации Новочебоксар­ска, сред­ства в виде платы за ремонт жилья раньше не накапливались на отдельном счете, а использовались на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. В рамках мероприятий по содержанию многоквартирного дома выполнялись работы по его санитарному и техническому содержанию, вывоз бытового и крупногабаритного мусора, профилактиче­ские санитарно-гигиениче­ские мероприятия, аварийно-техническое обслуживание. К работам по текущему ремонту относились все работы, выполняемые по ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Отдельный учет средств на текущий ремонт в многоквартирном доме № 3 по ул. Восточной начат с 1 октября 2008 года, когда дом перешел в управление ООО “УК “Новэк”.
На 29 мая 2012 года задолженность жильцов за жилищно-коммунальные услуги перед МУП “УК в ЖКХ” составляет чуть более 2,5 тысяч рублей, просроченная (свыше одного месяца) перед ООО “УК “Новэк” — 449 тысяч рублей.
Для сведения сообщаем, что согласно Жилищному кодексу Российской Федерации перечень ремонтных работ общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ремонт кровли, инженерных коммуникаций, утверждается на общем собрании собственников, которое может быть проведено в очной или заочной форме. Инициатором такого собрания может быть любой из собственников помещений.