Плати неустойку собственникам

Что делать в том случае, если арендаторы помещения (или какой-либо площади) в жилом доме имеют задолженность перед собственниками квартир этого дома?
Нина С., собственник квартиры

Отвечает заместитель прокурора Новочебоксарска Альберт ПЕТРОВ:
— В данном случае можно обратиться в суд о взыскании такой задолженности, в том числе неустойки (штрафов, пеней), если они предусмотрены договором, процентов за пользование чужими средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.
Также можно потребовать расторжения договора аренды через суд при его существенном нарушении (пункт 1 части 2 статьи 450 ГК РФ). В том случае, если договор будет расторгнут, арендатор обязан освободить помещение (площадь), в том числе убрать свое оборудование. В противном случае его можно обязать сделать это опять же через суд.