Общедомовые нужды умерят аппетит?

Общедомовые нужды умерят аппетит?

Два вопроса в жилищно-коммунальном хозяйстве чаще всего вызывали недоумение и протесты новочебоксарцев нынешним летом.

Перерасчет за отопление
“Грани” получили несколько писем, в которых жильцы спрашивают: почему в квитанции за май к оплате значится сумма за отопление? Недовольны этим обитатели дома № 30 по ул. Строителей. Собственница жилья в доме № 31 по ул. Первомайской сообщает, что ей и ее соседям доначислили по тысяче рублей с лишним на квартиру (в зависимости от площади), а вот в соседнем доме № 113 по ул. Винокурова корректировка обернулась возвратом части денег жильцам. Автор письма возмущена такой “несправедливостью”.
Между тем, уверена начальник управления городского хозяйства администрации Новочебоксарска Вера КУЗЬМИНА, уравниловки в данном вопросе быть не может. Почему? Существующий порядок оплаты тепловой энергии (он будет действовать до 1 января 2015 года. — Прим. авт.) подразумевает, что при наличии общедомовых приборов учета (а они есть практически во всех домах Новочебоксарска) жильцы должны платить по их показаниям.
Впрочем, существует несколько нюансов. В течение отопительного сезона расчет ведется не по текущим показаниям (потребили за месяц — оплатили), а по прошлогодним. Берется объем тепловой энергии в гигакалориях, который дом потребил за весь прошлый отопительный сезон, делится на 7 (количество месяцев, когда работают батареи). В итоге с октября по апрель люди платят за тепло равными долями.
Ну а по окончании отопительного сезона (по закону — один раз в год) производится перерасчет. Сравниваются показания прошлого года (по которым жильцы и платили) и нынешнего. Если нынешняя зима выдалась холоднее и дом сжег гигакалорий больше, жильцам разницу доначисляют, если же более теплой — возвращают.
Как сообщили в МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”, в этом году при перерасчете платы за отопление собственникам возвращено 1785 тыс. руб., доначислено 2976 тыс. руб.
Общедомовые нужды
“Живу в старом четырех­этажном доме. Вношу квартплату регулярно, но 2013 год просто душит”, — сетует жительница дома № 16 по ул. Жени Крутовой Юлия Михайловна. И далее приводит свои цифры: по квартирному электросчетчику заплатила за январь 140 рублей, столько же за февраль, 197 рублей за март.
По статье “ОДН электроснабжение” в начале года ей 2 рубля вернули, однако в феврале взяли 48 рублей, а в марте 209. “Что же это за лампочка такая общедомовая, которая потребляет энергии больше, чем квартира, в которой есть два холодильника, телевизор и другие электробытовые приборы?” — недоумевает горожанка.
Больше всего тема ОДН волнует и автора другого письма Н.Андреева. “В нашем доме 180 квартир, из них 33 не имеют счетчиков на горячую воду, — сообщает он. — Да тут можно мыться всей деревней, все равно учета не ведется! Вот у нас в квартире стоят новые счетчики. Мы ресурсы стараемся экономить, а что получается? За себя по счетчику оплачиваем кубометр горячей воды, а за кого-то по ОДН — еще полтора. За электро­энергию по счетчику вносим 200 рублей, по ОДН — еще 100. Куда это годится?”
Большое количество жалоб на начисления по ОДН заставило Правительство России внести коррективы в действующие нормативные документы по предоставлению коммунальных услуг. Как уже сообщали “Грани”, они вступили в силу 1 июня 2013 года.
Напомним, во-первых, отменена статья “ОДН водоотведение”. Во-вторых, уменьшены нормативы, по которым плата по ОДН рассчитывалась при отсутствии общедомовых счетчиков. В-третьих, объем ресурсов, который предъявляют жителям к оплате по ОДН, не может превышать объем, рассчитанный по нормативам. Если все же это случилось, разницу за счет собственных средств будет оплачивать управляющая компания.
“Все перечисленное, — считает Вера Кузьмина, — должно привести к значительному уменьшению платежей по статье “ОДН” там, где они “конкурировали” с платежами по показаниям индивидуальных счетчиков”.
Как произойдет на самом деле, узнаем в первой декаде августа, когда придут квитанции. Именно в них будут отражены платежи по ОДН за июнь.