Ледяная стрела опасна
Такие ледяные наросты в городе повсюду. Этот снимок сделан у дома № 20 по ул. Советской. Фото Марии Смирновой
Как только потеплеет, с крыш многоквартирных домов начинают свисать гирлянды сосулек. Поскольку по периметру домов усердные дворники своевременно очищают отмостки, жильцы, особенно дети, именно там и ходят, подвергая себя смертельной опасности.
Раньше в Новочебоксарске ледяным наростам уделяли больше внимания, коммунальщики сбивали их своевременно. В последние годы на эту проблему смотрят сквозь пальцы. Некоторые управляющие компании даже пытаются доказать, что это не их забота.
Между тем в соответствии со ст. 161 ЖК РФ “управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме”. В силу пунктов 39, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ, “управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества”.
Есть еще несколько нормативно-правовых актов, на основании которых очистка от снега крыш зданий и прилегающих территорий — обязанность руководителей управляющих компаний, организаций, предприятий и учреждений, на чьем обслуживании находятся здания.
А гражданам следует сообщать в свои УК об угрозе схода снега и льда с крыш многоквартирных домов, в случае непринятия ими мер обжаловать их бездействие в Госжилинспекции ЧР.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправить комментарий.
- версия для печати
Комментарии
Руководители знают, наверное, свои обязанности, но надо же ещё успевать своевременно давать указания своим работникам, на что обычно у них не хватает то ли времени, то ли ответственности за свой обслуживаемый участок.Но иногда,если даже всё делаешь своевременно, может случиться и так,как это случилось вчера в подмосковном Чехове, где строители чистили крышу от снега, и ледяная глыба зацепила козырек одного из балконов, в результате чего он обрушился.Хорошо, что никто не пострадал.Теперь сторителям придётся восстанавливать балкон за счёт средств своей компании, т.к. крыша была отремонтирована ими же в сентябре прошлого года.
Я видела, какие бывают ледяные глыбы,которые недавно свисали было с крыши и балконов дома,где находится магазин "Спутник", а сегодня они уже лежали почти у входа в "Пятерочку".
Кровля — это общедомовое имущество, и сбрасывать с нее снег, сбивать сосульки, освобождать водосточные трубы ото льда согласно Жилищному кодексу входит в обязанности компании, обслуживающей дом.
А касаемо балконов - надо внимательно изучить договор управления домом. Если в нем не оговаривается оказание такой услуги, как очистка балконов собственников от наледи, значит, надо исходить из того, что согласно Жилищному кодексу балкон и козырек над ним являются личным имуществом граждан, значит, и следить за их состоянием, содержать их, очищать от снега и льда необходимо самим жильцам.
В случае если самостоятельно ликвидировать наледь невозможно, необходимо привлекать силы управляющей компании (нанимать за дополнительную плату). Как-то так......))
А можно и ничего не делать..... Ведь такие проблемы самые желанные - решаются сами собой вопреки безделью.... И только благодаря солнцу, теплу и весне.... )
Сегодня они лежали уже здесь(см. фото).На них я, может быть, и не обратила бы внимание,но они были таких внушительных размеров и лежали почти у входа в магазин.
В прошлом году я стоял у ТДЦ "Центральный" (бывший книжный), у угла дома. Проходившая мимо старушка отвела меня в сторону и показала на большую сосульку на крыше. И я потом написал детективный рассказ "Сосулька": http://samlib.ru/p/proswirnow_a_j/pv13_sosul.shtml
В Госдуму РФ поступил законопроект, предлагающий перечень грубых нарушений, за которые управляющая компания будет лишаться лицензии. Причиной может стать падение снега или наледи с не убранной коммунальщиками крыши на одного из собственников. Или травма, полученная жильцами дома в неисправном лифте.
Чтобы привлечь к ответственности свою управляющую компанию, жильцам надо будет обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. В зависимости от тяжести нарушения по результатам проверки ведомство решит, подготовить предписание о штрафе или об обращении в суд с требованием отзыва лицензии.....