Как стать наследником

Мама умерла в 1998 году, других наследников нет. Я не обращалась к нотариусу, но фактически приняла наслед­ство — садовый участок (платила взносы, поддерживала дом, все квитанции имеются). Можно ли получить свидетельство о праве на наследство на основании фактического вступления в права или нужно обращаться в суд?
Марина

По мнению нотариуса, один из способов принятия наслед­ства — совершение наследником действий, свидетельствующих о фактиче­ском принятии наслед­ства. В частности такими могут быть: вступление наследником во владение или управление наследственным имуществом; принятие им мер по сохранению наследства, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата наследником за свой счет расходов на содержание наслед­ственного имущества.
Нотариус, оформляющий наследственные права, самостоятельно оценивает, можно ли признать те или иные действия наследника фактиче­ским принятием наследства.
Если нотариус не согласится с тем, что ваши действия были направлены на принятие наслед­ства, то вам необходимо будет обратиться в суд по месту нахождения недвижимости по вопросу установления факта принятия наследства и признания права собственности на имущество в порядке наследования.