Имущественный вычет при покупке недвижимости

Слышал, что с 2014 года изменен порядок расчета имущественных вычетов по НДФЛ при покупке недвижимости. Если это так, то расскажите подробнее об этом.
Юрий ПИМЕНОВ

Отвечает начальник отдела камеральных проверок № 2 ИФНС РФ по Новочебоксарску Геннадий АНДРЕЕВ.
С 2014 года при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность каждый из со­владельцев вправе получить имущественный вычет в пределах 2 млн. рублей. Если налогоплательщик не использовал при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета, он вправе получить остаток в случае покупки (строитель­ства) другого жилья. При этом следует отметить, что данные нововведения применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 года. Если право на получение имущественного вычета возникло у физического лица до 1 января 2014 года, то в этом случае имуще­ственный вычет по-прежнему составляет 1 млн. рублей.
Изменения коснулись и имущественного вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение жилья. С 2014 года он ограничен по размеру — не более 3 млн. рублей. Данный вычет предоставляется при наличии документов, подтверждающих право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья и в отношении только одного объекта недвижимости. Указанные ограничения не применяются в отношении целевых кредитов (в том числе при рефинансировании), полученных до 1 января 2014 года.