Молодые выбирают ипотеку

Через две недели заканчивается прием документов на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” в 2009 году. Подавшие заявления до 1 сентября смогут получить свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в следующем году.
В июле такие документы получили 112 молодых семей Новочебоксарска. Социальные выплаты на общую сумму 27,2 миллиона рублей, из которых 20,5 миллиона — федеральные средства, 5,5 миллиона — республиканские и 1,2 миллиона — местные, уже перечислены 56 семьям. Всего на эти цели в городе до конца года будет выделено 54,4 миллиона рублей.В этом году в подпрограмму “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” внесены изменения. Во‑первых, увеличен возраст участников. Теперь на получение государственной субсидии могут претендовать семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет (напомним, ранее возрастной ценз составлял 30 лет). Во‑вторых, молодые семьи имеют право купить квартиру сразу же после включения в федеральный список, не дожидаясь получения свидетель­ства. Но государство предоставит субсидию только в случае, если квартира будет куплена в кредит.
По словам ведущего специалиста отдела жилищных отношений администрации Новочебоксарска Светланы Яковлевой, количество желающих стать в очередь на получение субсидии от государства увеличилось. Но общую картину это не изменило: по‑прежнему в очередь встают многие, но реальную возможность приобрести новое жилье имеют не все. Прежде чем составлять список на получение субсидии, специалисты отдела жилищных отношений задают очередникам вопрос: “Готовы ли вы купить квартиру в этом году?” Увы, только половина отвечает утвердительно.
Тем не менее из года в год количество средств, выделяемых на подпрограмму “Обеспечение жильем молодых семей”, увеличивается. Как и количество семей, получивших квартиры. В 2008 году получили субсидии 112 семей, а за два предыдущих года — 144.
Некоторые семьи по разным причинам не встают в очередь. А зря. Однажды попав в нее, можно спокойно дожидаться социальной выплаты и в следующем году, и далее. До тех пор, пока не исполнится 35 лет. При этом не следует забывать и о том, что нынешняя программа ипотечного кредитования молодых семей будет действовать до 2010 года.
Семья из четырех человек может рассчитывать на 686 тысяч рублей, из трех — на 515 тысяч, а из двух — на 350 тысяч. Таким образом, в некоторых случаях можно обойтись и без банковского кредита. Кстати, закон разрешает кредитоваться не только в банке, но и брать взаймы.
И это не все плюсы молодежной ипотеки. Не все знают, что молодая семья имеет право купить квартиру в любом населенном пункте Чувашии. Можно быть прописанным в Новочебоксар­ске, стоять в очереди в администрации города, но при этом квартиру приобрести в Чебоксарах или Марпосаде. Впрочем, большинство, по словам Светланы Яковлевой, предпочитает родной город или столицу республики. Но есть и те, кто выбирает города поменьше или сельские дома.
Несмотря на то, что федеральная программа действует с 2006 года, а до этого была своя — республиканская, у многих семей возникают вопросы по некоторых пунктам законодательства. В городе есть общественная организация “Молодая семья”, недавно тут открылась “горячая” линия. По словам председателя организации Виталия Никонорова, чаще всего спрашивают о списке документов, которые необходимо предоставить на получение субсидии, о методике расчета (то есть на какую сумму могут рассчитывать молодые семьи). Не все осведомлены и об увеличении возрастного ценза. Интересующий вас вопрос можно задать по телефону 29‑15‑60.
Ирина ПАВЛОВА.