С 1 марта вступает в силу запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя
Данные из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости по специальному заявлению открыл сведения о своих данных (фамилия, имя, отчество и дата рождения).
Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы всеми доступными способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
«Предполагается, что, приняв решение о продаже недвижимости, заинтересованный правообладатель будет готов раскрыть свои данные для обеспечения прозрачности проведения сделки, а для совершения нотариального действия будет направлен запрос от нотариуса, что предполагает полную ответственность как самого покупателя, так и нотариуса. Это обеспечит баланс публичных интересов и сохранности персональных данных людей», отметила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Кроме того, продавец может передать выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности, покупателю, который сможет проверить ее действительность с помощью сервиса на сайте Росреестра. Сервис заработает с 1 марта 2023 года.
Для целей сохранения возможности проверки «истории квартиры» закон предусматривает открытие сведений о предыдущих собственниках объекта при открытии сведений о действующем.
«Это норма закона повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники», - сообщает заместитель директора филиала ППК Роскадастр по Чувашии Ирина Пудова.
Таким образом, если вы намерены купить или продать недвижимость после 1 марта 2023 года, то получить выписку из ЕГРН вы сможете в трех случаях:
- если вы собственник недвижимости, которую продаете;
- если продавец открыл доступ к своим сведениям из ЕРГН;
- если идет нотариальная сделка и нотариус направит запрос.
В ином случае, все сведения о недвижимости физических лиц будут скрыты от посторонних глаз. Поэтому перед тем, как выйти на сделку, собственнику нужно будет написать специальное заявление, и тогда потенциальные покупатели смогут самостоятельно получить выписку о данном объекте и его истории по смене собственника. Такая выписка, как и раньше, будет выдаваться за плату.
Обратите внимание, Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправить комментарий.
- версия для печати
Похожие публикации
- Чебоксарские кришнаиты жилой дом превратили в храм
- Выбирайте кадастрового инженера по итогу рейтинга Росреестра
- Самый крупный частный дом в марте оказался в Алатыре
- В Чувашии продажа машины обернулась наказанием для финансового управляющего
- Росреестр: владелец земельного участка должен использовать его в строгом соответствии с той целью, для которой он предназначен
- В Чувашии началась подготовка к проведению комплексных кадастровых работ