Был дом — стало пепелище
Опасная проводка: гниет незаметно и доставляет уйму проблем.
Нерадивый хозяин будет отвечать за пожар из-за короткого замыкания. Таковы свежие тренды судебной практики.
Первый кассационный суд общей юрисдикции отклонил жалобу погорельца, вынужденного расплачиваться еще и с соседями. Сам гражданин ничего не поджигал. Он всего лишь оставил на зарядке шуруповерт и ушел из дома. Ничто не предвещало беды, но из искры вдруг разгорелось пламя: подвела проводка.
Как рассказали в кассационном суде, пожар произошел в одной части дома, разделенного на две квартиры. Но огонь поглотил все строение и находящееся в нем имущество жильцов.
Дознавателям МЧС мужчина пояснил, что причиной возгорания могло послужить короткое замыкание в момент зарядки шуруповерта, который он оставил в доме без присмотра на продолжительное время. Проверка подтвердила эту версию.
Согласно выданной истцу ГУ МЧС России справке, подтверждающей факт возникновения пожара, его причиной стало короткое замыкание, которое возникло в части дома, принадлежащей ответчику, рассказали в кассационном суде.
В итоге суд взыскал с гражданина в пользу соседей 2,9 миллиона рублей. Мужчину, естественно, такой подход расстроил и удивил. Он-то считал себя такой же жертвой обстоятельств, как и соседи.
Однако кассационный суд не согласился, так как правовая позиция гласит: у каждой ошибки есть фамилия, имя, отчество. Именно такой суровый взгляд и возобладал.
Собственник недвижимого имущества несет ответственность за вред, причиненный вследствие ненадлежащего содержания электрических приборов (проводов) в доме, подчеркнули в 1-м кассационном суде.
А в целом, согласно закону собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Добросовестное содержание собственником своего имущества предполагает контроль за надлежащим состоянием электрических приборов и проводов. Соответственно, за искры, вылетевшие по недосмотру, придется отвечать.
Теоретически соседи, если узнают о голых проводах в вашей квартире, могут подать в суд, требуя навести порядок с электрикой. Однако есть проблемы: электрика, как правило, гниет тихо, не привлекая внимания. Потому представить на практике судебный процесс, где бы соседи требовали от человека отремонтировать розетки, пока трудно.
