На рабочей группе с участием членов Общественного совета Росреестра Чувашии рассмотрели обращения граждан

Обращение граждан

Рассмотрение обращений

В Росреестр Чувашии ежедневно поступают обращения от граждан. Когда гражданина не устраивает ответ госоргана, комиссия по рассмотрению обращений граждан может выйти с предложением рассмотреть вопрос на рабочей группе с участием членов Общественного совета Росреестра Чувашии. Таким образом, гражданину дается возможность получить ответ от сторонних лиц.

В декабре на рабочей группе рассматривали два обращения.

Независимым экспертом выступил член Общественного совета Анатолий Яруткин.

Обращение №1. ОШИБКА В КАРТАХ

Мужчина обратился в Управление с просьбой дать разъяснение, почему на Яндекс картах, дубльГИС и платформе НСПД на его земельном участке стоит чужой номер участка. При вызове такси водители все время путаются и привозят не туда.

В своем ответе представители Росреестра дали разъяснения, что по данным ЕГРН никаких наложений на земельном участке нет, на Публичной кадастровой карте на платформе НСПД кадастровый номер соответствует документам. А за наполнение данными сторонних сервисов Росреестр ответственности не несет.

Анатолий Яруткин и заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Сергей Васюков наглядно показали заявителю, какие сведения об участке есть на официальной платформе НСПД и как выглядит участок на Публичной кадастровой карте. Обратили внимание, что необходимо пользоваться только официальным порталом, а не сайтами-двойниками.

«Росреестр не несет ответственности за Яндекс карты. Это совершенно другой ресурс. Вы, как собственник земельного участка, вправе обратиться с жалобой в техподдержку Яндекса. Приложите официальный ответ Росреестра, сделайте скрин участка с официальной платформы НСПД. Они, как правило, исправляют свои неточности», - посоветовал Анатолий Яруткин.

Обращение №2. ЛИШНЯЯ ПЛОЩАДЬ

В ходе кадастровых работ земельный участок изменил конфигурацию и увеличился в площади. Женщина осталась недовольна таким результатом и просила вернуть границы участка в прежний вид. Она утверждала, что межевание участка они проводили в 2016 году и участок всегда имел правильную прямоугольную форму.

Представители Росреестра пояснили, что результаты межевания, которые проводила женщина на участке в 2016 году, не были представлены в регистрирующий орган. Соответственно данные о границах ее участка в базе ЕГРН отсутствовали. Участок числился без установленных границ. В ходе комплексных кадастровых работ у участка появились установленные границы, которые и были загружены в ЕГРН.

Правообладателю разъяснили, что комплексные кадастровые работы проводит не Росреестр. В данном случае ответственным за ККР была частная организация, которая работала по муниципальному заказу в 2024 году. Эта организация обязана исправить ошибки при проведении комплексных кадастровых работ в течение трех гарантийных лет.

Соответственно, владельцу участка необходимо направить свое обращение в администрацию округа (заказчику работ) с требованием исправить реестровую ошибку. Приложить результаты межевых работ 2016 года в качестве доказательств существования границ.

Кадастровый инженер подготовит новую карту-план территории в связи с исправлением реестровой ошибки, направит этот документ в администрацию округа, а они в Росреестр. Таков порядок исправления ошибок по ККР. Самостоятельно исправить подобную реестровую ошибку по результатам комплексных кадастровых работ Росреестр не имеет права.

Росреестре Чувашии напоминают, что граждане могут обратиться со своими вопросами по оформлению недвижимости в Управление через портал Госуслуг, с помощью платформы обратной связи. Каждое обращение будет рассмотрено.