С 1 июля застройщики переходят на эскроу-счета, в том числе и участники проектов в “Новом городе”. Фото из Instagram novyjgorod21

Все гостиницы, фонд которых насчитывает более 50 номеров, должны будут иметь свидетельство о присвоении им того или иного количе­ства “звезд”.

Начало года и второго полугодия в России традиционно приносят множество изменений в законодательстве. 1 июля 2019 года не исключение. Разбираемся, какие нормативные акты вступят в силу в течение ближайшего месяца и как они отразятся на нашей жизни.

Соцвыплаты

Перерасчет и выход на пенсию
Пенсионный фонд России обязан до 1 июля выплатить всем пенсионерам, которые имеют на это право, доплату за первые месяцы года. 
Напомним, что доплата затрагивает получателей минимальной пенсии. Большинство должно было получить ее в мае.
Также стоит отметить, что с июля начинается выход на пенсию по старости тех, кто попал в первую очередь пенсионной реформы. В этом году пенсионерами становятся женщины в возрасте 55 лет 6 месяцев и мужчины в возрасте 60 лет 6 месяцев. Соответ­ственно, в июле выйдут на заслуженный отдых женщины, рожденные в январе 1964 года, и мужчины, которые родились в январе 1959‑го.

Уход за детьми-инвалидами
С 1 июля практически вдвое повышаются ежемесячные пособия по уходу за детьми-инвалидами и инвалидами с детства первой группы. 
Неработающий родитель (усыновитель) или опекун (попечитель), который ухаживает за таким инвалидом, будет получать 10 тыс. рублей вместо 5500 рублей.
Напомним, что для любого другого человека, который осуществляет такой уход, выплата составляет 1200 рублей, и эта сумма не меняется.

Недвижимость

Эскроу-счета
В России постепенно уходит в прошлое долевое строительство. 1 июля к этому будет сделан еще один большой шаг: начнет работать закон о проектном финансировании.
Суть закона в том, что девелоперы больше не смогут продавать квартиры дольщикам напрямую. Для этого могут использоваться только эскроу-счета. На такой счет в банке будут поступать деньги от дольщика. Средства будут недоступны застройщику до тех пор, пока он не сдаст дом в эксплуатацию. Покупатель также не сможет отозвать свои деньги, если строительство ведется по графику.
Исключение сделано для домов, которые находятся в высокой степени готовности. Купить квартиру в таком доме можно будет по старым правилам даже после 1 июля.

Ипотечные каникулы
В последний день месяца — 31 июля — начнет работать закон об ипотечных каникулах. Ими смогут воспользоваться ипотечники, которые попали в трудную жизненную ситуацию. 
Напомним, что ипотечные каникулы будут доступны только в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилья. Взять их можно, если заемщик попал в одну из жизненных ситуаций, которые описаны в законе.
Максимальная продолжительность каникул — 6 месяцев. В течение этого времени можно платить меньше, чем указано в графике платежей, или вовсе отказаться от выплаты по ипотечному кредиту.

Транспорт

Страховщики и ОСАГО
Если страховые компании не имеют возможности заключать новые договоры ОСАГО, с 1 июля они будут обязаны уведомлять об этом на своих сайтах. Также должны быть закрыты для посетителей все разделы сайта, на которых оформляется новый страховой полис.
Между тем страховщики не могут прекращать продажу страховок по своему усмотрению. Для этого может быть три вида причин:

• превышен лимит проданных полисов, который установлен правилами профессиональной деятельности объединения страховщиков;
• Банк России отозвал (приостановил, ограничил) лицензию на ОСАГО у страховой компании;
• другие случаи, которые предусмотрены правилами работы объединения страховщиков.

Обязательное лицензирование автоперевозок
С 1 июля каждая транспортная компания, занимающаяся автобусными перевозками граждан, должна будет иметь специальную лицензию с ограниченным сроком действия. Оказание транспортных услуг без лицензирования чревато серьезными штрафными санкциями. 
Так, за отсутствие у перевозчика официальной лицензии на автобусные перевозки будет накладываться штраф в размере 50 – 400 тыс. рублей. Право штрафовать недобросовестных перевозчиков получат контролирующие органы прямо на месте выявления нарушения. Штраф в 50 тыс. рублей будет накладываться на физические лица, на индивидуальных предпринимателей наложат взыскание в 4 раза больше, а максимальный штраф предусмотрен для юридических лиц — 400 тыс. рублей.
При повторном выявлении нарушения Федеральная служба по надзору в транспортной сфере может и вовсе запретить организации заниматься пассажирскими перевозками на срок до 3 месяцев.
В законодательстве о лицензировании автобусных перевозок предусмотрен ряд исключений. Так, возить без лицензии могут организации, которые работают по заказу госструктур или не передвигаются по дорогам общего пользования.
Кроме того, до 1 июля автобусы, троллейбусы и специализированные пассажирские транспорт­ные средства (ТС категорий М2 и М3) должны быть оснащены аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS. 

Розница

Продажа молочной продукции
Начиная со следующего месяца отличить качественную молочную продукцию от продуктов с заменителем молочного жира будет проще.
1 июля молоко и молочную продукцию, не содержащую растительного заменителя молочного жира, будут ставить на стеллажи, которые находятся отдельно от другой молочной продукции.
Теперь производитель также обязан указывать в наименовании, что это “молокосодержащий продукт с заменителем молочного жира”. К тому же на упаковке должна быть информация о технологии производства. Надписи делаются крупным шрифтом на лицевой стороне упаковки.

Обязательная маркировка обуви
Начинается переход к обязательной маркировке обувных товаров. Начиная с 1 июля вся новая обувь, которая выпускается в России или импортируется в страну, должна будет иметь специальную марку. Марка будет наклеиваться на саму обувь и коробку от нее.
При помощи марки можно будет отследить весь путь конкретной пары обуви от производителя или импортера до конечного потребителя.
Более того, специальная информационная система будет содержать информацию о бренде, размере обуви, материале изготовления. По мысли законодателей обязательная маркировка обувных товаров позволит устранить контрафакт и повысить качество продукции.
Полностью переход на обязательную маркировку должен завершиться до 1 марта 2020 года. Начиная с этой даты специальными сканерами должны будут пользоваться все участники цепочки оборота обуви.

Онлайн-кассы
С 1 июля онлайн-кассы становятся обязательными для новой группы налогоплательщиков. С этой даты подобные ККТ должны применять:

• все организации и ИП, которые выполняют работы или оказывают услуги населению, независимо от режима налогообложения;
• ИП на “вмененке” и патенте, работающие в торговле и общепите без использования наемного труда;
• ИП, которые используют торговые автоматы и не имеют наемных работников;
• перевозчики, которые продают проездные документы в салоне общественного транспорта.

Финансы

Ограничение ставки по кредитам и займам
Одно из наиболее долгожданных изменений в финансовой сфере, которое было анонсировано еще в конце декабря 2018 года. 
С 1 июля процентная ставка по потребительским кредитам не может превышать 1% в день. Нормативная поправка действует относительно кредитов с полуторакратной суммой задолженности.
Важно помнить, что анонсированное изменение не коснется популярных в стране быстрозаймов. Если микрокредит выдается без материального обеспечения, а максимальный его размер не превышает 10 тыс. рублей, то размер процентной ставки по-прежнему определяет кредитор. 
С другой стороны, физические лица, активно привлекающие финансовую помощь от различных кредиторов в большом размере, смогут рассчитывать на дополнительную защиту своих прав, ведь теперь МФО не сможет пересматривать процентные ставки в процессе действия договора или изначально делать их неподъемными для заемщика.

Отдых

Гостиницы станут “звездными”
Все гостиницы, фонд которых насчитывает более 50 номеров, должны будут иметь свидетельство о присвоении им того или иного количе­ства “звезд”. 
Заниматься гостиничным бизнесом без такого свидетельства подобным объектам будет нельзя. Если гостиница будет указывать в своей рекламе большее количество “звезд”, чем ей было присвоено, ее ожидает административный штраф.