Сотни домов ждут

Инфографика Республиканского фонда капремонта

Инфографика Республиканского фонда капремонта

Инфографика Республиканского фонда капремонта

Инфографика Республиканского фонда капремонта

Инфографика Республиканского фонда капремонта

И.о. генерального директора Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергей НОВОСЕЛЬСКИЙ

И.о. министра строительства Чувашии Владимир МАКСИМОВ

Итоги реализации республиканской программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах в прошедшем году и задачах на 2025-й подробно обсудили на еженедельной планерке в Доме правительства.

Как доложил и.о. генерального директора Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергей НОВОСЕЛЬСКИЙ, в рамках краткосрочного плана в 2024 году работы по капремонту завершены в 220 многоквартирных домах из 343 запланированных на средства из “общего котла”. В том числе проведена замена 102 лифтов. Работы выполнены на сумму 1,6 млрд рублей.

По словам Сергея Новосельского, причиной неисполнения краткосрочного плана стали решения собственников о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний и увеличение размера предельной стоимости работ. В частности, решение о переносе сроков принято собственниками 61 многоквартирного дома, по 33 конкурсные процедуры проведены, договоры на выполнение работ подписаны. В 29 домах работы возобновятся при наступлении благоприятных погодных условий.

В 2025 году в Чувашии запланировано проведение капитального ремонта в 400 многоквартирных домах, из которых 336 — в “общем котле”, 64 — на специальном счете. В том числе запланирована замена 227 лифтов в 61 МКД. Стоимость работ в 336 домах из “общего котла” оценивается в 2,6 млрд рублей, в 64 МКД на спецсчете — в 1,8 миллиарда.

“В настоящее время фондом проводятся конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. На данный момент полностью проведены работы по заключению договоров на составление проектно-сметной документации”, — уточнил руководитель фонда.

И.о. министра строительства Чувашии Владимир МАКСИМОВ сообщил, что краткосрочный план на 2024-2026 годы получился достаточно объемным. Если сравнить с планом предыдущей трехлетки, то общее количество МКД, которые вошли в программу, увеличилось на 560 домов: с 587 до 1047. Потребность в финансировании увеличилась на 5 млрд рублей — с 3 до 8 миллиардов.

Отметим, что ранее Глава Чувашии Олег НИКОЛАЕВ подписал постановление Кабинета Министров о создании Республиканского центра технического обследования зданий и сооружений. Перед экспертами учреждения стоит задача оценивать техниче­ское состояние МКД, определять возможности их эксплуатации, а также необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Владимир МАКСИМОВ, и.о. министра строительства Чувашии:

— В прошлом году был принят ряд законодательных мер, которые должны позволить дополнительно нарастить объемы привлечения средств в региональный Фонд капремонта. Соответственно, ожидаем, что по результатам этих мероприятий Фонд дополнительно получит 200 млн рублей ежегодно. 

Вторая задача — еще раз критически оценить программу с точки зрения оптимизации. 

У нас уже есть сложившаяся практика, что не все дома, которые вошли в краткосрочный план, фактически требуют ремонта. Соответственно, мы сейчас совместно с Госжилинспекцией будем смотреть, в каких домах отдельные конструктивные элементы смогут прослужить еще несколько лет и будем за счет этого оптимизировать программу. 

В целом стоит задача максимально выполнить программу текущего года.