Инвестпотенциал налицо
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Владимир МАКСИМОВ
В Чувашии особое внимание уделяется строительству социального жилья. 14 муниципальных и городских округов уже полностью готовы к его возведению. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Владимир МАКСИМОВ.
“Возведение новых домов — это показатель развития территории и ее инвестиционной привлекательности. Бюджетные средства направляются на выделение квартир особым категориям граждан: сиротам, многодетным, переселенцам из аварийного жилья. Наша задача — строить современные дома. Это не только решает жилищный вопрос, но и преображает облик муниципальных округов, делает жизнь в них более привлекательной”, — отметил Олег Николаев.
Для расселения аварийного фонда, обеспечения жильем детей-сирот, многодетных семей и формирования служебного жилья необходимо 180,7 тыс. кв. м, это 5038 квартир. На сегодня в 19 муниципалитетах республики сформировано и поставлено на кадастровый учет 58 земельных участков общей площадью порядка 278 тыс. кв. м. Но наблюдается серьезный пространственный дисбаланс: в одних муниципалитетах зафиксирован профицит участков, в других — острый дефицит.
“Все 23 муниципальных образования республики разделены на три группы. В первую группу вошли 14 муниципалитетов, где сформированные участки полностью удовлетворяют потребность в жилье: Аликовский, Козловский, Комсомольский, Красноармейский, Моргаушский, Порецкий, Цивильский, Чебоксарский, Ядринский, Янтиковский, Алатырский, Красночетайский, Ибресинский, Вурнарский и Урмарский МО.
Вторая группа включает шесть муниципалитетов, где градостроительный потенциал имеется, но площади участков недостаточны для полного покрытия потребности: Мариинско-Посадский, Шумерлинский МО, города Новочебоксарск и Чебоксары, а также Канашский округ.
В третьей группе три муниципальных образования, в которых отсутствуют сформированные земельные участки, пригодные для строительства многоквартирных домов: Батыревский, Шемуршинский и Яльчикский округа”, — сообщил Владимир Максимов.
Кроме того, в Канашском, Вурнарском, Цивильском, Красночетайском, Шумерлинском, Янтиковском округах уже строятся 14 домов с квартирами для льготных категорий граждан. В ближайшее время планируется начать строительство многоквартирных домов в Алатырском, Козловском, Красноармейском, Мариинско-Посадском, Моргаушком и Ядринском МО, а в следующем году — в Комсомольском и Порецком.
Олег Николаев поручил главам муниципалитетов и Минстрою проработать создание жилищного фонда с участием коммерческих организаций.
“В каждом районе есть предприятия, заинтересованные в покупке квартир для своих работников и готовые инвестировать в стройку. Это серьезный ресурс: корпоративное жилье повышает привлекательность территории для застройщиков и ускоряет строительство. При этом бюджетные обязательства перед льготниками сохраняются в полном объеме”, — прокомментировал руководитель региона.
ТЕПЕРЬ ПОД КРЫШЕЙ
Руководитель республиканского Минстроя также сообщил о вводе в эксплуатацию двух домов (позиции 3 и 19) в микрорайоне “Кувшинка” в Чебоксарах. С 2020 года завершения строительства ждали 590 дольщиков. С 26 августа началась выдача ключей, первые 16 семей уже получили квартиры.
“Объекты были сложными, но мы привлекли внешнего инвестора, что позволило завершить строительство. Теперь нужно проработать с ним использование дополнительных земельных участков. Администрации Чебоксар совместно с Минстроем необходимо четко определить зону ответственности сторон, принять управленческие решения и обеспечить освоение инвестором остальных территорий в рамках действующей концепции”, — подчеркнул Олег Николаев.
