Великолепная шестерка

 “Грани” уже сообщали, что за стационаром городской больницы по ул. Строителей планируется возведение супермаркета “Рамстор” и шести жилых домов. Недавно на градостроительном совете был рассмотрен проект застройки этого уголка Новочебоксарска. Свои разработки представило архитектурное бюро “Классика”, выполнившее эскизы по заказу управления архитектуры и градостроительства.

Речь идет о застройке территории возле перекрестка улиц 10-й пятилетки и Строителей. Раньше здесь находилась автостоянка, сейчас ее убрали. Планируется, что вместо нее появятся три “точечных” (одноподъездных) девятиэтажки и столько же зданий переменной этажности (от 7 до 9). Жилье это к элитному не относится, в домах будут преобладать одно- и двухкомнатные квартиры, первых даже больше. А вот снаружи высотки, по словам главного архитектора Новочебоксарска Владимира Алексеева, станут привлекательнее многих домов, которые строятся в Юракове. Стены предполагается облицевать цветным кирпичом казанского производства.
Разработчики из “Классики” не стали надеяться, что поблизости откроется супермаркет, ведь проект “Рамстора” еще никто не видел. Потому в комплексе предусмотрели строительство двухэтажного здания общественного назначения. Что в нем будет (аптека, магазин, офисы учреждений), пока не определили. А вот нового детского сада или школы планировать не стали. Дома находятся в радиусе обслуживания существующих учебных заведений.
У членов градостроительного совета возникли два предложения. Первое —  немного “подвинуть” две крайние “точечные” девятиэтажки, чтобы их окна не выходили на торцы других высоток. Второе — иначе оборудовать заезды. Не через двор, а со стороны будущего “Рамстора”. Таким образом придомовая территория расширится.
В итоге проект утвердили, следующий этап — разработка документации. По мнению Владимира Алексеева, займет она около полугода. Если удастся без проволочек согласовать нулевой цикл во всех надзорных организациях, провести государственную экспертизу, то вполне вероятно, что укладка фундамента начнется еще в этом году. В
управлении архитектуры и градостроительства планируют прибегнуть к помощи подрядчиков, пунктуально соблюдающих сроки строительства. Последний объект предполагается сдать в эксплуатацию в 2008 году.
Не знаю, насколько реальны данные планы. В начале марта газета сообщила, что весной 2006 года вдоль ельниковского оврага, между улицами Пионерской и Солнечной, начнется строительство микрорайона индивидуальных коттеджей (“Без картофельных делянок”, “Грани”, № 51-54 за 4 марта). На дворе макушка лета, а воз и ныне там. Как заметил главный архитектор города, согласование строительства длилось дольше, чем думали. Тем не менее к концу июля, видимо, будет получено разрешение на строительство, и ситуация изменится. С десяток новочебоксарских семей уже изъявили желание поселиться в “домиках для миллионеров”.
Еще один грандиозный для нашего города проект на подходе. Речь о жилом микрорайоне западнее Ельниковской рощи. Свои предложения разрабатывают архитекторы из Чебоксар и Йошкар-Олы. Чьи понравятся больше? Это выяснится на градостроительном совете и общественных слушаниях, которые запланированы на начало августа.
Андрей СЕРГЕЕВ.