Только без перегибов

Только без перегибов

Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина КАРПЕЕВА.

Глава Чувашии Олег НИКОЛАЕВ

1 марта вступили в силу изменения федерального законодательства в сфере земельно-имущественных отношений. Об этом на еженедельном совещании в Доме правительства доложила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина КАРПЕЕВА.
Впервые федеральный закон обозначил критерии неиспользования земель. Для участков под застройку признаком заброшенности будет являться отсутствие фундамента в течение двух лет, объекта капитального строительства с зарегистрированными правами или же наличие неэксплуатируемого, частично разрушенного здания с выбитыми стеклами, отсутствием работоспособных коммуникаций в течение пяти лет.
Для участков под садоводство и огородничество признаки неиспользования — захламление и зарастание сорняками более 50% площади, а также отсутствие посадок сельхозкультур.
Екатерина Карпеева обратила внимание, что у собственников земельных участков есть три года, чтобы определиться, нужен им участок или нет. Если нет, то владелец может отказаться, тогда этот земельный участок станет автоматически муниципальной собственностью.
Руководитель Управления пояснила, что возможность изъятия уже существовала в законодательстве, но ранее государство ограничивалось лишь профилактикой таких случаев, поскольку были трудности по правоприменению этих норм.
При этом руководитель регионального ведомства акцентировала, что изъятие земли будет применяться как крайняя мера: “Землевладельцам не стоит пугаться, что сейчас к ним явится инспектор с уведомлением об изъятии участка ввиду его захламленности или заброшенности. Во-первых, перечень мероприятий по освоению земель и признаков неиспользования находится еще в разработке. Предполагается, что эти нормативные документы вступят в силу 1 сентября 2025 года. Во-вторых, начиная с 1 марта землепользователю дается три года на освоение участка. Поэтому закон заработает в полную силу с 2028 года”.
Глава Чувашии Олег НИКОЛАЕВ подчеркнул, что, помимо обязательного информирования населения об изменениях в законодательстве, важно сейчас провести серьезную работу по повышению квалификации инспекторов муниципального земельного надзора, чтобы они понимали свои полномочия и регламент действий, грамотно и твердо, но без перегибов использовали нормы закона.
Подробнее о нововведениях — в номере газеты “Грани” за 1 марта.