Согласие банка не требуется
Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина КАРПЕЕВА,
Жилье приобретали в ипотеку на средства маткапитала. Нужно выделить доли в квартире всем членам семьи. Необходимо ли для этого согласие банка?
Татьяна Краснова
Как отметила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина КАРПЕЕВА, с 7 июля это не требуется.
По условиям программы материнского капитала в приобретенном с его помощью жилье нужно выделить доли всем членам семьи. Ранее оформление в долевую собственность ипотечного жилья можно было провести только после полного погашения ипотечного кредита или при получении согласия банка. То есть ждать приходилось иногда 10-20 лет.
А если ситуация складывалась таким образом, что требовалось выделить доли незамедлительно, то приходилось проходить непростую процедуру в банке. Сейчас же этот барьер снят, и семья может в любой момент выделить доли в своем жилье без оглядки на банк.
Согласие банка на выделение доли не требуется также, если материнский капитал использовался при строительстве или реконструкции дома, находящегося в залоге.
Стоит подчеркнуть, что обременение прав в виде ипотеки на жилое помещение сохраняется до полной выплаты кредита, пояснила Екатерина Карпеева.
