Проект без денег — всего лишь картинка

Не успеют в Новочебоксарске окончить один большой проект, как начинают другой, еще более грандиозный. Типичный пример — территория возле Соборной площади. Сначала шла речь о том, чтобы в дополнение к детскому городку здесь обустроили места для занятий спортом, засыпали до конца овраг, проложили дорожки для прогулок... Сейчас об этом не вспоминают. Зато запланировали благоустройство того же Ельниковского оврага, но на другом участке. Об этом и других неоконченных объектах в Новочебоксарске мы поговорили с главным архитектором города Владимиром АЛЕКСЕЕВЫМ.

Ельниковский овраг
На то и планы, чтобы их корректировать, считает В.Алексеев. Существует проект благоустройства территорий возле Соборной площади, составлена смета. Нет лишь главного — денег. Следует либо предусмотреть финансирование из муниципального бюджета, либо привлечь средства инвесторов. Что касается городского “кармана”, то все понимают, что его возможности не безграничны, потому в первую очередь финансируются наиболее значимые проекты. 
Самыми важными объектами благоустройства В.Алексеев считает Ельниковский овраг и набережную Новочебоксар­ска. Первый находится  в центре города, занимает большую площадь, и с этим “заповедником” хлама и мусора пора что-то делать. Если территории, непосредственно прилегающие к Соборной площади, более-менее приведены в порядок, то часть оврага от заправки “ЛУКойл” до музея города находится в “диком” состоянии. Конечно, на то, чтобы облагородить ее, понадобятся миллионы рублей. “Часть расходов хотим возложить на инвесторов, — заметил главный архитектор города. — По­ступило предложение разместить на улице Винокурова (там, где сейчас находится площадка для массовых гуляний) торговый комплекс”.  
  Все это — дело будущего. В нынешнем году запланированы только подготовительные работы. Ландшафтные дизайнеры изучат рельеф северной стороны оврага, посчитают деревья, определят, какие оставить, а какие убрать (больные, засохшие). Лишь после разработки эскизного проекта благоустройства территории от музея истории города до пешеходного перехода через Ельниковский овраг может состояться более детальный разговор.

Набережная
Недавно на сайте горадминистрации в разделе “Пер­спективы развития города” появились три красочных рисунка. Архитекторы мастерской Эдуарда Иванова (Йошкар-Ола) представили свое видение новочебоксарской набережной. Замысел грандиозный, охватывает весь правый берег Волги от Ельников­ской рощи до Ивановского микрорайона. Здесь присутствуют зоны отдыха, прогулок, отведено место для яхт-клуба. Берег одет в гранит (по типу санкт-петербургской набережной), не забыты даже наблюдательные “балконы”, выдвинутые вперед. Яркими штрихами выделяются колесо обо­зрения, расположенное почти у воды, и стадион.
Пока разработки архитекторов из соседней республики — не более чем красивые картинки. Только после рассмотрения эскизного проекта на градостроительном совете они станут чем-то более реальным. Кстати, могут и не утвердить вариант, предложенный йошкаролинцами. На совете будут рассмотрены как минимум два проекта. Тогда появится возможность выбрать лучший.
Пляж
Несмотря на то, что уже принято решение обустроить зону отдыха на левом берегу Волги и многое сделано в этом направлении, вопрос о размещении пляжа ближе к городу остается актуальным. Сейчас рассмаривается новый вариант — небольшой “залив” между организацией “Волга-Босфор” и рыбин­спекцией. Городские службы уже приступили к очист­ке дна. Работа непростая, потому привлечены водолазы, используется кран. Помощь оказывает Чебоксарская ГЭС. Однако проблема заключается даже не  в захламленном дне. По суще­ствующим правилам, в судоходном канале размещение пляжа, мягко говоря, нежелательно. Если вопрос удастся согласовать с инспектирующими организациями, то здесь и будет зона отдыха. Если же нет, то работы ограничатся благоустройством будущего участка набережной, что также необходимо городу.
Еще один возможный вариант, о котором рассказал В.Алексеев, — обустройство прибрежного летнего бассейна. В водоем вода подается и откачивается насосами. Оригинальность идеи в том, что сам комплекс находится... на берегу. Загвоздка, как обычно, заключается в финансировании и поисках инвесторов.
Микрорайон
“Дубрава” 
Еще один крупный проект для нашего города — строительство большого микрорайона западнее Ельниковской рощи между улицей Советской и автодорогой “Вятка”. (К слову, к проекту “Новый город” он не имеет отношения.) Как сообщил В.Алексеев, сейчас требуются около 10 миллионов рублей для подготовки рабочей документации. В муниципальном бюджете в этом году такие средства на эти цели не предусмотрены. Каков же выход? Возможно, инвесторы (по словам В.Алексеева, несколько организаций проявили заинтересованность в этом проекте) возьмут расходы на себя, а деньги будут возвращены им позже, после торгов на право получить земельный участок под строительство.
Не застопорится ли дело и здесь? Главный архитектор города считает, что нет. В Новочебоксарске осталось со­всем немного свободных участков для возведения жилья. Вопрос об уплотнении существующей застройки в нашем городе в отличие от Чебоксар не поднимается. Дома и так расположены довольно близко друг к другу. Так что вскоре строители будут вынуждены осваивать новые микрорайоны.
Почти готово?
До сих пор мы говорили об объектах, продолжение строительства которых вызывает сомнение, прежде всего из-за отсутствия финансирования. Однако есть в Новочебоксарске такие, что все же возводятся, пусть и не быстро. На днях залит фундамент часовни на аллее Славы. К концу года, видимо, будет готов и музей истории города. “Надеемся, что в 2007‑м введут в эксплуатацию и супермаркет “Магнит”, — добавляет В.Алексеев.
Не за горами завершение строительства так называемого “многофункционального торгово-развлекательного центра”, что возводится между кафе “Россиянка” и памятником Ивану Семенову. Кстати, об этом объекте хотелось бы поговорить особо.

“Сарай” с тонированными окнами?
Как получилось, что в Новочебоксарске спроектировали и построили возле “жемчужины” города — Соборной площади —  натуральный “сарай”? По крайней мере, так о нем ото­звался архитектор Владимир Рытин. По его мнению, здание ничем не примечательно  в архитектурном плане. Ему бы самое место где-нибудь на окраине города, а не в центре. Тонированные зеркальные окна не спасают ситуацию. Может, лишь слегка маскируют убогость конструкции. Почему же по­строили? “Куда смотрели градостроительный совет и общественность?” — задал он вопрос.
Главный архитектор Новочебоксарска Владимир Алексеев согласен с тем, что объект получился “неудачным”. По его словам, чтобы появилось красивое здание, нужны три слагаемых: отличный проект (талантливый архитектор), хорошие строители, богатый и образованный заказчик. Что же произошло в данном случае? Изначально проект  был разработан неплохой. Его и утвердили на градостроительном совете. Однако, во-первых, подрядные строительные организации на объекте несколько раз менялись. Во-вторых, заказчик решил сэкономить, проект переделали.
“Несколько раз мы обращались в Госстройнадзор с жалобой, что строители не придерживаются утвержденного проекта. Дело ограничилось несколькими штрафами. На предложение пригласить хороших архитекторов, чтобы в ходе работ по­править положение, ООО “Бест-Холдинг” (заказчик) не откликнулось. В итоге имеем то, что имеем”, — резюмировал В.Алексеев. Кстати, по его мнению, не все так фатально. Со временем в конструкцию можно внести изменения, которые улучшат внешний вид здания.
Андрей СЕРГЕЕВ.