“Молодая семья” буксует?

По мнению начальника управления жилищных отношений горадминистрации Т.Царьковой, нынешнюю молодежь мало что может испугать, она активная, в законах подкованная, инициативная. Тем не менее реализация программы в нашем городе застопорилась. Одна из возможных причин — нехватка квартир. Ведь по новой программе можно приобрести только готовое жилье. Тогда как по старой разрешалось участвовать в долевом строительстве. В этом отношении сельчанам проще: они охотно берут кредит и на старые дома, и на индивидуальное строительство, что, в общем-то, не воспрещается и город­ским. Но таких желающих в Новочебоксарске пока нет, коттедж обойдется в копеечку.
Что еще останавливает молодых? По старой программе, которая, напомним, действовала до октября по решению Правительства Чувашской Республики, пары могли, встав в очередь на улучшение жилищных условий, тут же стать участниками программы “Молодая семья”. Другими словами, супруги могли рассчитывать на приобретение квартиры на льготных условиях сразу после обращения в горадминистрацию, разумеется, если их признавали нуждающимися и они подходили по условиям программы. По новым требованиям предполагается, что у очередников, зарегистрированных раньше, есть преимущество перед теми, кто обратился по­зже. Это означает: прежде чем предложить государственную помощь в приобретении жилья молодой паре, специалисты управления жилищных отношений должны опросить тех, кто стоит в очереди до нее.
Кроме того, молодые семьи, вставшие в очередь недавно, могут рассчитывать на государственную поддержку лишь в 2008 году, поскольку в нынешнем и следующем годах помощь получат те, кто пожелал взять льготный кредит до 20 августа 2006-го. Списки с их именами уже отправлены в Минстрой республики. Это связано с финансированием из федерального бюджета.
Многих наверняка настораживает высокая процентная ставка — 13 проц. годовых. Ежемесячные выплаты ощутимо тяжелы для семейного бюджета. Правда, банк может предоставить отсрочку платежей, и в течение какого-то периода семья будет выплачивать лишь проценты по счету.
Есть и такие, кто в ожидании каких-то изменений не решается принять новые условия. Сколько их за день приходит в управление жилищных отношений! Получат информацию и уходят, чтобы подумать, обсудить, взвесить все за и против. На сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоят более 500 молодых семей.
И все же, несмотря на объективные, казалось бы, причины некоторой “заторможенности” молодых горожан, специалисты по жилищным вопросам не скрывают недоумения. “Мы проводили анализ, — рассказывает Т.Царькова. — Все жилье, что у нас строится, раскупается. Странно, что находятся люди, готовые сами платить за жилье всю сумму, нет желающих купить квартиры при поддерж­ке государства. Конечно, чтобы получить помощь, нужно со­брать определенные документы. Но сумма субсидий стоит того, чтобы ради нее приложить усилия!”
Убедитесь сами. Субсидия рассчитывается по формуле: 54 (столько квадратных метров полагается семье из трех человек: папы, мамы, ребенка)
умножаем на 14550 (цена одного квадратного метра). 40 процентов от этой суммы (10 проц. из федерального, 25 из республиканского и 5 из местного) — 314280 рублей — составляет льгота. Молодая семья без ребенка (ей полагается 42 кв. м) получит субсидию в размере 213885 рублей — списываются 35 процентов расчетной стоимости жилья. При рождении ребенка супруги дополнительно получают 5 процентов для погашения кредитной задолженности.
“Мы ждем вас, молодые семьи, — обращается Т.Царькова. — Поверьте, решение жилищной проблемы теперь не только ваша проблема. Вам на помощь придут бюджеты трех уровней: федерального, республикан­ского, местного”.
Мария СЕМЕНОВА.