С дворов и подъездов начинается квартира

И снег, и стужа — не беда! Нам похвала жильцов награда. Уют, тепло и чистоту Своим трудом дарить вам рады!

ОАО “РЭП” — одна из ремонтно-эксплуатационных организаций города. Обслуживает 81 многоквартирный дом. Недавно здесь сменился директор. Им стал Андрей Аркадьевич Железцов. Родом он из Казани, после окончания Казанского авиационного института по направлению приехал в Чувашию на тракторный завод. Занимал руководящие должности на предприятиях республики, в том числе Новочебоксарска. Знаком со спецификой работы в жилищно-коммунальном хозяйстве. С ним наша беседа.
— Что-то новое привнесете в работу жэка?
— Во-первых, надо модернизировать нашу работу, компьютеризировать ее, во-вторых, и это главное — необходимо изменить отношение к людям, своевременно выполнять их заявки, аварии устранять в течение дня. Правда, бывают случаи, когда не от нас это зависит. Недавно, к примеру, по вине жильца одного из домов случился затоп, а собственник никак не хотел пускать в квартиру слесарей для устранения течи, пришлось вызвать участкового милиционера.
Налажено дежурство в выходные и праздники — на работу выходят мастер, два слесаря-сантехника, сварщик. На посту они с 9.00 до 17.00, однако не уйдут домой, пока не выполнят все заявки. Потом доложат об этом главному инженеру или мне.
— Андрей Аркадьевич, какие меры предпримете, чтобы предприятие в нынешних нелегких условиях работало стабильно?
— Это очень важно, ведь люди должны получать достойную заработную плату. А где найти деньги? Их только можно зарабатывать. Например, увеличивая объемы работ. Мы можем заняться монтажом энергосберегающих установок в подъездах, для этого у предприятия имеется лицензия. А датчики движения, с помощью которых можно значительно экономить электроэнергию, уже имеются в некоторых домах Новочебоксарска. Они зарекомендовали себя только с положительной стороны.
Собственники жилья, думаю, и сами заинтересованы в экономии, ведь тогда им не придется много платить за освещение мест общего пользования. Оборудование одного подъезда обойдется в 7-9 тысяч рублей в зависимости от этажности дома. Это могут быть платежи за “Содержание и ремонт жилого помещения” или специально собранные.
Другая возможность зарабатывания денег — ремонт кровель. Заняться этим и иными видами деятельности нам также позволяет лицензия. Сейчас оцениваем наши резервы.
— Актуально вести разговор не только об экономии электрической энергии, но и тепловой, немалая часть которой расходуется сегодня впустую.
— Управляющие компании взамен старых устанавливают новые теплоузлы — электронные гидроэлеваторы производ­ства Республики Беларусь. Данные установки предусматривают регулирование тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, что позволит ее экономить.
— Не менее важная задача — эффективно расходовать собранные с населения деньги. Может, модернизировать структуры жэков, которым горожане доверяют больше, и назвать их управляющими компаниями?
— Вполне приемлемая форма. В Чебоксарах, кстати, уже созданы 25 компаний, при которых работают подрядные организации. Схема, существовавшая до реорганизации ЖКХ, когда действовали производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства и жэки, была, на мой взгляд, наиболее оптимальной. Мне кажется, к этому мы все равно вернемся.
— Уж такова работа коммунальщиков, что, не успев завершить отопительный сезон, они тут же начинают готовиться к предстоящему.
— Вы правы. Работы в соответствии с графиком уже начаты: приступили к ревизии запорной арматуры. За несколько дней до отключения отопления ООО “Коммунальные технологии” проведет температурное испытание тепловых сетей.
— Расскажите о золотом фонде предприятия — кадрах.
— Они у нас высококвалифицированные, основной костяк трудится в сфере ЖКХ не один десяток лет.
Четверть века работает мастером участка Любовь Комарова, в подчинении которой 23 дворника. К каждой она находит индивидуальный подход, относится к обязанностям добросовестно, активистка, на протяжении десяти лет была профсоюзным лидером, имеет множе­ство наград.
Умеет организовать работу подчиненных Владимир Салмин, мастер по ремонту. Он пользуется в коллективе авторитетом, активно участвует в общественной жизни предприятия.
У Юрия Степанова, главного инженера, 27 лет стажа коммунальщика — ответственный, в то же время чуткий, внимательный. За добросовестный труд награжден почетными грамотами Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР, администрации города, предприятия. Кстати, в эти дни у Юрия Николаевича день рождения.
Не могу не поблагодарить за труд слесарей-сантехников пятого разряда Вячеслава Яковлева, который обслуживает семь многоквартирных домов, и Евгения Яшманова. В.Яковлев участ­вовал в конкурсе “Лучший по профессии”, организованном предприятием, и занял призовое место. Кстати, вместе с ним в ОАО “РЭП” трудятся супруга и дочь. Так что можно говорить о трудовой династии.
27 лет в системе ЖКХ маляром пятого разряда работает Галина Ерофеева. За добросовестный труд имеет немало почетных грамот, благодарностей, очень активная, участвовала в конкурсе предприятия “А ну-ка, бабушки!”.
Невозможно представить работу жилищно-коммунального хозяйства без дворников. Благодаря их стараниям наши подъезды всегда убраны, придомовые территории вычищены от мусора, снега, листвы. Многочисленные благодарности от жильцов получают исполнительная Галина Терентьева, обаятельная, добрая Галина Осипова, очень ответственная, добросовестная Татьяна Яковлева, которая обслуживает дом № 33 по ул. Советской.
Наши работники делают все, чтобы людям жилось комфорт­но. Хотелось бы, чтобы и горожане относились к подъездам, дворам как к своему имуще­ству.
Алина Ронова.