Очередность определят жильцы

В редакцию “Граней” по электронной почте пришло письмо жительницы дома № 35 по ул. Винокурова. Вот что в нем говорится.

Хотела бы проинформировать людей о трате наших денег по квартплате.
Примерно в декабре 2010 года мы подали всем подъездом заявку на ремонт. Нам специалист управляющей компании “Новэк” ответил: “Хорошо, посмотрим, сколько у вас денег на счету”. После этого начали менять трубы в первом подъезде. Замечу, что он (подъезд) имеет отдельную щитовую, свой вход в подвал и расположен через арку в доме. После этого у нас повесили объявление: “Так как в вашем доме поменяли трубы, ремонта не будет”.
Но это еще не все. Пару недель назад там же, в первом подъезде, начали делать ремонт. Значит, деньги все-таки есть?
Анна.

Комментарий к данному письму мы получили от начальника производ­ственно-технического отдела ООО “УК “Новэк” Сергея Иванова.
За период с 1 октября 2008 года по 1 июля 2011 года по статье “Ремонт” жильцам начислены 304 тыс. рублей. Из этой суммы израсходованы 149 тыс. 232 рубля, в том числе в 2009-м — 28 тыс. 945 рублей, в 2010-м — 17 тыс. 901 рубль, в 2011-м — 102 тыс. 385 рублей.
В нынешнем году в подъезде № 1 заменены 100 метров нижней разводки канализации, узел холодного водоснабжения. Выполнены электромонтажные работы в тепловом узле, ремонт этого помещения и крыльца первого подъезда.
По итогам сводного весеннего осмотра 2011 года в доме № 35 по ул. Винокурова (по мере накопления средств по статье “Ремонт”) запланированы ­установка энергосберегающих светильников в подъездах, ремонт отмост­ок, подъездов, подъездных козырьков и входных площадок.
Ориентировочная стоимость ремонта одного подъезда составляет 60 тыс. рублей. Для того чтобы приступить к ремонту, необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников жилого дома. На нем же во избежание дальнейших споров следует определить очередность ремонта подъездов дома и представить в ООО “УК “Новэк” протокол общего собрания.