Технический или кадастровый паспорт?

 Слышала, что объекты капитального строительства  учитывают по-новому. Что изменилось?

Да, действительно, утвержден новый порядок государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строитель­ства (объекты капитального строительства). Новый порядок учета объектов капитального строительства уже действует в 39 субъектах России, а с 1 сентября на него перешла и наша республика.
Основной целью нововведения является обеспечение плавного перехода к кадастровому учету объектов капитального строительства, который начнется с 1 января 2013 года. 
Теперь учет объектов капитального строительства и выдача кадастровых паспортов будет осуществляться не организациями БТИ, а филиалом ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра” по Чувашской Республике – Чувашии, которую в народе называют Кадастровой палатой. Раньше она осуществляла только учет земельных участков, а с 1 сентября приступила к учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
 Для получения кадастрового паспорта на новый объект необходим технический план объекта капитального строительства.  Его могут составлять как работники БТИ, так и кадастровые инженеры, после 1 января 2014-го — только кадастровые инженеры.
Существенным ново­введением является обязательное определение координат зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в пределах земельного участка и их отражение в техническом плане на объект капитального строительства.
Благодаря этому новшеству появилась возможность одновременно оформить описывающие документы на земельный участок и объекты капитального строитель­ства, которые на нем расположены, у одного исполнителя. К кому именно обратиться за подготовкой документов, решать гражданину.
***

Какие документы необходимо представить для постановки  на государ­ственный учет индивидуального жилого дома?

В соответствии с новым порядком в Кадастровую палату для постановки на учет жилого дома необходимо представить следующие документы:
— заявление о постановке на учет, с которым может обратиться любое лицо;
— технический план на жилой дом. При этом с 1 сентября по 30 ноября 2012 г.
вместо технического плана можно представить технический паспорт;
— документ, подтверждающий право на дом, — оригинал или нотариальная копия (если право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано).
Полная информация о порядке, сроках учета и необходимых документах размещена на сайте Управления Росреестра по ЧР www.to21.rosreestr.ru в разделе “Кадастровый учет”.