Особенности правового регулирования отношений сторон договора аренды

Скоро всех поставят на счетчик

Приборы учетаСкоро всех поставят на счетчик На тему дня счетчики приборы учета

Приборы учета


Многие наверняка знают, что после 1 января 2013 года в 2,5 раза больше придется платить за свет, горячую, холодную воду, газ и тепло тем, у кого в квартирах не будут установлены приборы учета. Так нас хотят научить экономить энергоресурсы. Вполне вероятно, что цены на счетчики и их установку в следующем году подскочат значительно.
Ажиотаж уже поднялся вокруг газовых счетчиков. Их вообще невозможно достать. Если примерно месяц назад такой прибор учета стоил 1800-1900 рублей, то теперь перекупщики предлагают по 2800 и выше. А какой счетчик подходит для квартир, оборудованных газовыми плитами?
По поводу электросчетчиков нешуточные страсти разгорелись в городе еще в 2007 году, когда управляющие компании в приказном порядке требовали заменить все старые приборы на счетчики класса точности не ниже 1. После нескольких публикаций в “Гранях” аппетиты УК поубавились. Теперь они хоть и отправляют горожанам предупреждения о необходимости замены счетчиков, но уже указывают класс точности 2 или 1. Можно, правда, пользоваться прибором и с классом точности 2,5, если межповерочный интервал — шестнадцать лет — не истек, однако он подлежит замене в случае неисправности. Кстати, счетчик класса точности 2,5 можно модернизировать в класс точности 2. Для получения разрешения на применение модернизируемых приборов учета они подлежат испытаниям для подтверждения типа в соответствии с требованиями.
Кто заменит электросчетчики и во что это обойдется? Работу обязаны выполнять, безусловно, специализированные организации, а для этого должна быть разработана программа, где указывается, сколько исчерпавших ресурс счетчиков предстоит заменить ежегодно, какие типы приборов учета класса 2,5 целесообразно модернизировать и так далее.
А право выбора прибора учета остается за абонентом, только при покупке нужно учитывать, что он должен соответствовать требованиям нормативных документов и включен в Государ­ственный реестр средств измерений. В нашем городе устанавливают их жэки и берут за эту услугу 110 рублей (в стоимость входит пломбирование), кроме ОАО “Жилремстрой”, где расценки выше — 138 рублей (информацию получила, обзвонив жэки. — Прим. авт.).
Что касается водомеров, то у большинства в квартирах они уже имеются. Некоторые горожане на себе почув­ствовали “прелести” счетчиков. Они крутятся, считая кубометры, а горячую воду нормативной температуры горожане так и не дожидаются. Летом такая картина во многих домах, зимой — в отдельных. Что делать? Добиваться перерасчета всеми законными методами.
По словам директора МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарска” Николая Никитина, можно установить на трубе горячей воды теплосчетчик. Правда, один прибор стоит не менее 7500 рублей.
А цены на установку одного счетчика на горячую и холодную воду с пломбированием (по данным жэков) таковы: в ОАО “Рем­экс”, “Уют”, МУ РЭП “Жилье” — 397 рублей, “Ремжиллюкс” запрашивает 400, “РЭП” — 450, “Жилремстрой” — 496.
Возникает резонный вопрос: почему одна и та же услуга на одной муниципальной территории стоит по-разному? Регулирует ли ее городская власть? Регулирует, ответили в администрации Новочебоксарска, в соответствии с постановлением главы администрации № 276 от 18 сентября 2007 года, которым установлены предельные цены: выше них брать с потребителей нельзя, а ниже можно. На основании данного документа установка одного счетчика расхода воды без стоимости материалов определена в размере 231 рубля, с учетом комплектующих — 397. Демонтаж стоит 124 рубля, вторичная установка — 115.
Все чаще поднимают горожане вопрос о том, можно ли поставить приборы учета воды с контролем ее температуры. Вообще, есть ли такие и где их купить? “Не слышал, не видел, не ведаю о таких счетчиках, хотя второй год производим поверку”, — сообщил начальник отдела по метрологии ФГУ “Чуваш­ский центр стандартизации, метрологии и сертификации” Александр Коровин. Почти то же самое сказал директор ООО “УК “Новэк” Бешир Мубинов. За рубежом, конечно, их производят, но завозят ли в Россию? Если и завозят, то вряд ли включат в Госреестр. Это же невыгодно коммунальщикам.
Если с газо-, электросчетчиками, водомерами понятно, то не ясно, как быть с приборами учета тепловой энергии. Смонтировать их в домах с вертикальными стояками почти невозможно. В новых домах они имеются, однако производить расчет по их показаниям ООО “Коммунальные технологии” не хочет, пояснил Н.Никитин. Он считает, что расход тепла будут учитывать только общедомовые счетчики. А это уже невыгодно потребителям, ведь плата за отопление занимает в общем объеме их платежей львиную долю. Как раз расход тепла и надо бы регулировать каждой семье.

***

КОММЕНТИРУЮТ:
Светлана Гайниева, начальник абонентского отдела ООО “Чувашрегионгаз”,
Николай Анкудинов, начальник отдела промышленной безопасности, охраны труда и экологии ОАО “Чувашсетьгаз”.

Куда обратиться для установки счетчика газа?
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ “Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” собственники жилых домов (помещений в многоквартирном доме) обязаны в срок до 1 января 2012 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета расхода газа.
Для установки счетчика и согласования его типоразмера прежде всего необходимо обратиться с заявлением в абонентский пункт ООО “Чувашрегионгаз”. Далее — к непосредственным исполнителям.
На основании пункта 10 статьи 13 вышеуказанного федерального закона предоставляем вам полученную из общедоступных источников информацию о возможных исполнителях услуг по оснащению приборами учета газа:

  • ОАО “Чувашсетьгаз” (его филиалы — горгазы, райгазы, межрайгазы и их газовые участки);
  • ООО “ГК “Термотехника” (Чебоксары, ул. Пет­рова, 6, корп. 3).

После установки прибора учета газа следует переоформить договор в ООО “Чувашрегионгаз” на поставку газа с указанием данных о счетчике, для того чтобы начисления платежей производились далее в соответствии с его показаниями.

Какова стоимость работ по установке счетчика?
На сегодня стоимость работ по установке счетчика СГБМ-1,6 “Бетар” согласно утвержденной калькуляции составляет 616 руб. (без стоимости счетчика и гибкой подводки к плите). Этот тип счетчика предназначен для квартир, где установлены только газовые плиты, и устанавливается без сварочных работ.
Примерная стоимость услуг по установке приборов учета газа на действующем газопроводе с проведением сварочных работ в квартире жилого дома составляет от 2500 до 2900 руб., в индивидуальном жилом доме — от 2250 до 2400 руб.
В вышеуказанных ценах установки приборов учета не учтены стоимость счетчика, термозапорного клапана и других запасных частей.
Окончательная цена договора на установку прибора учета газа определяется в каждом конкретном случае индивидуально. На стоимость установки влияют объем и сложность работы, которые зависят от существующей в данной квартире и доме разводки газопроводов, количества газовых приборов на стояке, диаметра газопровода.

Через какое время должна проходить поверка прибора учета и к кому необходимо обращаться? Как она осуществляется?
Межповерочный интервал указан в паспорте прибора учета газа. Ответственность за соблюдение сроков поверки несет абонент. Для снятия счетчика и проведения его поверки необходимо обратиться с заявлением в подразделение ОАО “Чувашсетьгаз” по месту жительства. Только специалисты газовой службы имеют право снимать счетчик и после поверки устанавливать его на место.
Поверка счетчика производится в аккредитованных лабораториях:

  • лаборатории метрологии ОАО “Чувашсетьгаз” (Чебоксары, Гаражный проезд, 11, тел.: 28?80?07, 28-93-48);
  • ФГУ “Чувашский ЦСМ” (Чебоксары, ул. Энтузиастов, 42, тел. 33-44-18).

Кроме того, в районах республики такая поверка осуществляется передвижной автолабораторией ОАО “Чувашсетьгаз”, которая выезжает в населенные пункты по графику.
По возникающим вопросам можно обращаться:

  • в Новочебоксарский территориальный участок ООО “Чувашрегионгаз”: ул. Советская, 14а, тел.: 73-21-00, 74-85-07;
  • в “Новочебоксарскмежрайгаз” — филиал ОАО “Чувашсетьгаз”: ул. Коммунистическая, 23, тел. 73?80?60; ул. Советская, 14а, тел. 73?84?50.
  • Приборы учета

Комментарии

Изображение пользователя Чесночек.

Чиновники, агитирующие за приборы учета, утверждают, что после установки счетчиков у потребителей имеется возможность сэкономить на коммунальных платежах - расход ресурсов становится более экономным, и по факту сумма, отражаемая в квитанции, уменьшается. Однако официальная статистика этого не подтверждает. Специалисты «Водоканала» говорят о том, что поступление стоков на очистные сооружения за последнее десятилетие сократилось почти на треть. Объясняют это распространением приборов учета и экономным отношением к воде. Но реальные расходы населения на оплату коммунальных услуг только растут, причем еще более высокими темпами, чем тарифы. Только представьте себе неизбежные затраты населения на установку приборов учета, обслуживание, ремонт и замену после выхода из строя. Вот она - еще одна золотая жила.
Изображение пользователя ооох.

В статье, по-моему, неточность: правительство планировало резко поднять платежи для не установивших счетчики, но потом одумалось. Предложен новый документ, где планируется поднять платежи для таких жильцов всего на 20 проц. в 2013 году, а далее на 40 проц. Какие 2,5 раза?
Изображение пользователя Чесночек.

И еще большой вопрос - на кого будут раскидываться потери в сетях? У нас четверть всех ресурсов уходит в потери. До сих пор это вкладывалось в тариф. Если потребители будут платить только за реально использованные ресурсы, то коммунальный монополист будет сам оплачивать потери в магистральных сетях. Вы в это верите? Я нет!! . Тарифы на услуги ЖКХ в России не связаны с политикой ресурсосбережения никаким образом. Они тупо определяются необходимостью покрыть издержки монопольных производителей услуг. В результате вы установите счетчик, будете думать, что вы экономите, а вам на следующий год просто повысят тариф так, чтобы покрыть издержки из-за дырявых сетей. Даже если ресурсосбережением займется сам коммунальный монополист, то для этого ему понадобятся деньги, взять которые ему проще всего у населения. По факту оказаться, что население ничего не сэкономит. Его опять вынудят платить.
Изображение пользователя Местный житель.

То есть в РФ в очередной раз на государственном уровне нарушают права потребителей - люди должны будут платить по-разному за один и тот же ресурс, в зависимости от наличия или отсутствия счетчика в квартире. То есть попросту заставят платить за то, что они не потребили, а это уже нарушение самой справедливой в мире ельцинско-путинской Конституции.
Изображение пользователя Снежинка21.

За 9 месяцев 2010 года рост стоимости услуг ЖКХ в РФ в среднем составил 12,2%, что существенно опережает темпы инфляции (за 9 месяцев – 6,2%). Это заставляет предположить, что внутри ЖКХ существует какая-то своя инфляция, отличающаяся от общероссийской. В б?льшую, разумеется, сторону.
Изображение пользователя Кто-нибудь.

Российские власти попросту взвалили на плечи давно обнищавшего населения весь разваливающийся жилищный фонд. Теперь еще установи все счетчики, заплати за тепло, воду, свет, газ - и сдохни!!!
Изображение пользователя Вепрь.

Дополнительно о счётчиках: http://realty.lenta.ru/news/2010/11/29/jaloba/ Генпрокуратуру попросили отменить поборы за водосчетчики Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) обратилось в Генпрокуратуру РФ и Федеральную антимонопольную службу (ФАС) России с просьбой пресечь практику навязывания управляющими организациями услуги по техническому обслуживанию квартирных водосчетчиков. Об этом говорится в сообщении ОЗПП. В обращениях отмечается, что в ОЗПП регулярно обращаются москвичи с жалобой на необходимость платить за фактически не оказываемую услугу ТО КПУ (техническое обслуживание квартирных приборов учета). Данная услуга, по данным ОЗПП, обходится потребителям в сумму от 480 до 700 рублей в год. Всего на эти соборы жители столицы тратят около одного миллиарда рублей в год. В сообщении указывается, что управляющие компании требуют от москвичей заключения договора на обслуживание счетчиков при их установке или замене, без чего отказываются вводить счетчики в эксплуатацию или включают оплату ТО КПУ в единый платежный документ (ЕПД) без договора. Навязывание услуги происходит также через включение условий о ТО КПУ в обязательный для каждого собственника договор управления многоквартирным домом и договоры на водоснабжение. В ОЗПП подчеркивают, что действия управляющих компаний противоречат закону "О защите прав потребителей". Кроме того, заключение договора на обслуживание счетчиков не является обязательным согласно требованиям Гражданского и Жилищного кодексов. При этом взимать деньги за ТО счетчиков позволяет постановление правительства Москвы. В перечень операций, входящих в ТО КПУ, входят визуальный осмотр прибора, проверка наличия и целостности пломб, протирка приборов от пыли, контрольное снятие и запись показаний, проверка работы счетного механизма. При этом ремонт счетчика в ТО КПУ не входит и при необходимости он должен быть произведен за отдельную плату.
Изображение пользователя Тортилла.

"вы установите счетчик, будете думать, что вы экономите, а вам на следующий год просто повысят тариф так, чтобы покрыть издержки из-за дырявых сетей" - согласна с Чесночком. Счетчики особо необходимы тем, у кого в прописке стоят 5 человек, а живет лишь 1 - остальные, к примеру как у меня, проживают в Москве. За газ ежемесячно, без счетчиков, мне насчитывали по 30 кубов, а как его поставила, то оказалось, эти 30 кубов я еле-еле сожгла за целый год: ведь целый день провожу на работе, и питаюсь в столовой. Удивляюсь только: откуда газовики решили, что на каждого уходит по 6 кубов?!!!Так что в данной ситуации выгода огромная