Что изменится в России с 1 марта 2024 года

По новым нормам

По новым нормам

По новым нормам

Председатель Общественного совета Минстроя Сергей СТЕПАШИН. По новым нормам

Председатель Общественного совета Минстроя Сергей СТЕПАШИН.

Лидер партии “Народное ЖКХ” Сергей КРЕКОВ.По новым нормам

Лидер партии “Народное ЖКХ” Сергей КРЕКОВ.


0

Квартплата в марте может резко вырасти. В Минстрое России сообщили, что среди причин этого перерасчеты за отопление и общедомовые нужды, а также появление новых нормативов на коммунальные услуги.

“Нам поступают сигналы о лавинообразном росте цен на жилищно-коммунальные услуги, в первую очередь за отопление, — сказал на заседании Общественного совета Минстроя его председатель Сергей СТЕПАШИН. — Граждане, кому уже сделали перерасчет и за отопление, и за общедомовые нужды, отмечают рост ежемесячного платежа в 2-2,5 раза. Пока это единичные случаи произведенных перерасчетов, основная волна начислений, скорее всего, произойдет в марте и, по некоторым оценкам, составит 50%”.

Также с этого месяца вступает в силу новый порядок определения нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды. Формулы стали более прозрачными: активнее будет применяться аналоговый метод (норматив выводится из того, сколько в среднем платят за услуги аналогичные по конструкции дома с общедомовыми счетчиками).

Нормативами пользуются не только дома, где не установлены общедомовые счетчики, но и дома со счетчиками, где жители оплачивают весь год одинаковые суммы за отопление, а раз в год, в первом квартале следующего, всё сверяется с показаниями счетчика и производится перерасчет. Если норматив был занижен, то жители весь год платят небольшие суммы, а потом получают огромную сумму перерасчета. Если же норматив будет приближен к реальному потреблению, ежемесячные платежи станут больше, но разовый перерасчет меньше.

Пересмотр нормативов, который положено производить раз в пять лет, приведет к изменениям  суммы в платежках за март. Но на величину квартплаты значительнее повлияют перерасчеты за отопление и общедомовые нужды (ОДН) за прошлый год. Они должны быть сделаны в первом квартале.

До сих пор платежи жителей за ОДН были ограничены теми же нормативами. Часть платы вносили поставщикам ресурсов управляющие компании. Теперь же предполагается, что жители должны оплачивать и отопление, и ОДН полностью, столько, сколько показал за год общедомовой счетчик. То есть если, например, от квартиры без индивидуального счетчика поступает оплата по нормативу за одного прописанного, а фактически там воду используют несколько арендаторов, то излишки потраченной воды сверх норматива за одного человека автоматически причисляются к общедомовым нуждам.

“Мы оцениваем возможное повышение мартовского платежа в 50-300% по сравнению с ежемесячными. Возможна и двойная плата: жители и так отчасти оплачивали общедомовую “коммуналку” через графу “содержание и ремонт”, а теперь должны будут заплатить за то же самое отдельно”, — комментирует лидер партии “Народное ЖКХ” Сергей КРЕКОВ.

На рост сумм в платежках влияет и внеочередное повышение тарифов на ЖКУ с декабря. По данным Росстата, за 2022 год стоимость коммуналки выросла на 13,46% (годом ранее рост составлял 3,55%). Жилищные услуги подорожали на 7,21% (годом ранее — на 3,42%). В январе также выросли взносы на капремонт на 10,7%, плата за наем муниципальных квартир на 3,5% и за содержание и ремонт для собственников жилья на 3,1%. В ФАС заявили, что проверяют ситуацию.

“Конечно, отрасли нужны экономически оправданные тарифы, а малоимущие могут рассчитывать на меры поддержки при оплате ЖКУ, однако такие резкие повышения могут стать неподъемными для большинства граждан. Комиссия по ЖКХ предлагала подходить к данной работе диверсифицированно, с учетом материального положения людей в регионах. Считаю, к этому вопросу нужно вернуться”, — отметил Сергей Степашин.


КСТАТИ

В сентябре прошлого года начал действовать закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые пошли на общедомовые нужды. Это, например, вода для уборки подъездов, электроэнергия на их освещение и т. п. Ранее платежи жителей за это были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам, если они есть.

Для многих жителей суммы в платежках, если и изменятся, то незначительно, на несколько процентов. Однако если нормативы потребления были явно занижены, то плата вырастет более ощутимо.

  • 1zhkkhpopravilam.jpg
  • Председатель Общественного совета Минстроя Сергей СТЕПАШИН.
  • Лидер партии “Народное ЖКХ” Сергей КРЕКОВ.