Кадастровых инженеров ждет уголовная ответственность

Как работают кадастровые инженеры в Чувашии, насколько качественно они выполняют свою работу, какие меры наказания к ним применяются? Об этом рассказали на пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева и заместитель директора филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по ЧР — Чувашии Марина Громова.

Кадастровые инженеры на вес золота, ведь без их помощи практически невозможно оформить земельный участок в собственность. Это они составляют его технический план, межуют, прежде чем поставить на кадастровый учет. Данных специалистов всегда привлекают в случае земельных споров между соседями.
На сегодня в республике аттестованы более 300 кадастровых инженеров, работающих в этой сфере. Как отметила Екатерина Карпеева, претензий к ним накопилось немало. Дело в том, что специалист ставит на учет, а госрегистратор регистрирует право собственности на основе готовых документов, в том числе заключения кадастрового инженера.
“Мы нередко сталкивались с злоупотреблениями инженеров, — пояснила Екатерина Владимировна. — Бывали случаи, когда объект с незавершенным строительством оказывался по документам жилым домом, а пятиэтажный частный дом описывался кадастровым инженером как трехэтажный. Или, например, в результате неправильного определения границ земельного участка возникали споры между соседями, так как кадастровый инженер “прихватил” кусок соседской земли. Случаи, когда такой специалист своим решением “снижает” этажи или “достраивает” дом, являются грубейшими нарушениями земельного законодательства”.
Сейчас, как было отмечено на пресс-конференции, в отношении нескольких десятков кадастровых инженеров решается вопрос о лишении аттестата. Раньше в случае совершения ими нарушений применялась только административная ответ­ственность в виде штрафа (5 тысяч рублей) или дисквалификация на срок до трех лет.
Теперь поправки, внесенные в  Уголовный кодекс РФ, предусматривают ответ­ственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений, если это правонарушение причинило крупный ущерб (сумма, превышающая 1,5 млн руб.) гражданам, организациям или государству, в виде штрафа в размере от 100 до 300 тыс. рублей.
Кроме того, лицо может быть лишено права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет.
По мнению Екатерины Карпеевой, это позволит навести порядок на рынке услуг кадастровых инженеров. Пострадавшие могут смело обращаться в прокуратуру, Роспотребнадзор, саморегулируемую организацию, если они являются ее членами.
“Мы находимся в по­стоянном диалоге с кадастровыми инженерами, проводим семинары-совещания, дни открытых дверей, горячие линии. А с января нынешнего года филиал Кадастровой палаты организовывает лекции и консультационные семинары”, — подчеркнула Марина Громова и порекомендовала обязательно проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением письменного договора на выполнение работ.
А сделать это можно, обратившись в Кадастровую палату с заявлением о предоставлении выписки из государственного реестра кадастровых инженеров. При этом Марина Геннадьевна настоятельно рекомендовала будущим заказчикам межевых работ указывать в договоре, что оплата в полном объеме производится после постановки объекта на кадастровый учет. Так гражданин застрах­ует себя от ситуации, когда из-за ошибок инженера Кадастровая палата раз за разом будет отказывать в по­становке на учет, а инженер за то, чтобы исправить свои же ляпы, снова и снова будет брать деньги.