Александра Афанасьева: В нашем доме чисто и комфортно, и это заслуга жителей

Председатель ТСН “Строителей-42” Александра Афанасьева, мама двоих детей.

1_4_tsn_stroiteley42.jpg

1_25_tsn_stroiteley42.jpg

67-летний Николай Ефимов.

Владимир Наумов.

58-летний Андрей Сафонов

62-летний дворник Владимир Прокопьев .

Во время снегопадов то в одном, то в другом дворе города можно увидеть людей с лопатами. Они выходят помочь дворникам и себе, конечно. Кто-то чистит парковочное место для собственной машины, кто-то убирает возле подъезда. Но вот чтобы вышли чистить снег сразу больше 20 человек, такое встретишь не часто. Мы расскажем про дружный дом № 42 по ул. Строителей, с жильцов которого стоит брать пример.
Еще два года назад жильцы четырехподъездного девятиэтажного дома практически не знали друг друга и не могли ничем особо похвастаться: ни чистотой в подъездах, ни порядком во дворе, ни благоустройством территории.
Всё изменилось, когда приняли решение отказаться от услуг управляющей компании, работа которой никого не устраивала. Так и появилось на свет товарищество собственников недвижимости (ТСН) “Строителей-42”.
Сейчас у жильцов этого дома жизнь заиграла яркими красками: радуют глаз новые электрощитовые, лифты, освещение, начался ремонт в подъездах, безопасность обеспечивают видеокамеры.

Всё началось с “двигателя”
А знаете, в чем секрет таких замечательных перемен? В правильно выбранном лидере! И это председатель ТСН 36-летняя Александра Афанасьева, мама двоих детей.
“Секрета в благополучии дома и дружественных отношениях жильцов нет. Конечно, от каждого из нас зависит многое, но чтобы направить всё в правильное русло, нужен лидер. И у нас такой есть, это наш председатель Александра Афанасьева”, — рассказал 31-летний Владимир Наумов.
“Молодец она у нас”, — присоединилась к разговору одна из бабушек.
“Организатор хороший”, — с любовью в голосе поддержала другая.
“В механизме всё зависит от двигателя, а двигатель в нашем коллективе — Александра. Если есть толчок, то люди придут на помощь. А если нет такой обеспокоенной души, то и хорошего результата не добиться”, — уверен 67-летний Николай Ефимов.

Знает каждого по имени
Александра живет в этом доме уже 10 лет. Когда ее выбрали председателем ТСН, она сначала сомневалась: “Опыта не было, а ответственность большая. Но благодаря дружной команде активистов я быстро вникла в суть. В первый год, когда отказались от УК, было сложно. Куча проблем свалилась на нас, приходилось много работать. Да я даже соседей не всех знала. Но в течение месяца разобралась, кто и где живет, у кого какие проблемы. Теперь знаю по имени каждого из 403 наших жильцов. Сдружились так, что и в гости ходим друг к другу с пирогами и конфетами”.
Времени, чтобы раскисать, у председателя и его команды не было. На конкурсной основе выбрали обслуживающую организацию, и теперь, как они уверяют, в ТСН работают только лучшие: и электрик, и слесарь-сантехник.
Очаровательная Александра с тихим, ласковым голосом успешно справляется со своими обязанностями, хотя они далеко не простые, как может показаться на первый взгляд.
“Это же работа с людьми. Надо уметь находить подход к каждому. Но мне нравится то, чем я занимаюсь, соседи уже стали родными. Каждое утро друг другу желаем хорошего дня, чтобы ладились все дела. А если возникает недопонимание, стараемся не конфликтовать, а конструктивно решать все проблемы. Знаете, приятно видеть результаты своей работы, когда тебя искренне благодарят и поддерживают”, — с теплотой отметила Александра.

Металлолом — в систему наблюдения
Все вопросы и предложения по обслуживанию и благоустройству дома и дворовой территории выносятся на обсуждение собственников. И что немаловажно, на обновление и ремонт дополнительная плата не взимается.
“За два года выполнили три вида работ по капремонту: заменили кровлю, лифты и систему электроснабжения. Старые лифты и электрооборудование сдали в металлолом, на вырученные средства установили девять видеокамер в лифтах, на входах в подъезды и подвал. Камеры антивандальные, но в нашем случае это излишняя осторожность. Никто не станет портить то, что сделал сам”, — уверена Александра.

Вся жизнь в одном канале
У товарищества есть свой телеграм-канал, где выкладывается вся полезная информация, объявления. На него подписаны даже жители соседних домов.
“Жильцы домов № 44 и 52 по ул. Строителей, № 12 по Южной спрашивают советы, берут на заметку наши идеи. В доме № 27 по ул. 10-й Пятилетки тоже установили камеры на деньги, вырученные от сдачи металлолома. Вот, выложили информацию, что скоро начнется проверка вентиляции, чтобы жильцы дома, в особенности пенсионеры, знали, что это не мошенники, а реальная организация, с которой мы заключили договор. Напоминаем о передаче показаний счетчиков, объявляем конкурсы. Например, организовали новогодний конкурс на самую нарядную входную дверь. Конечно же, дарим подарки, вручаем дипломы”, — рассказала наша героиня.

Лопаты берут все
Во время сильных снегопадов с лопатами выходят многие жильцы и убирают весь двор.
“Нужно помогать дворнику, один в поле не воин. Когда мы объединяемся и делаем всё вместе, дружно, то достигаем потрясающих результатов. Что касается уборки двора, то мы никогда не жалуемся и никто нас не заставляет. Если есть проблема, то ее надо решать совместно”, — уверенно заявил Владимир Наумов.
58-летний Андрей Сафонов вышел убирать снег с болью в ноге: “Если бы не вышли, утонули бы в снегу. Нет, мне несложно. Ногу все равно нужно разрабатывать после операции. Физический труд идет на пользу. Работа у меня сидячая, потому с удовольствием выхожу потрудиться на свежем воздухе. Мы с женой стараемся помогать всегда, когда есть необходимость. Дворникам в одиночку не справиться с такими снегопадами”.

Начните действовать, и всё получится
62-летний дворник Владимир Прокопьев убирается в этом доме около года, радуется, что ему повезло с жильцами: “Они большие молодцы, и водители тоже сами чистят места для своих машин. Без помощи было бы трудно. Столько снега выпало, вон какие сугробы выросли!”
Если у вас появилось желание жить в таком же дружном доме или стало грустно, что в вашем МКД не всё так благополучно, прислушайтесь к советам участников ТСН “Строителей-42”: “Не стоит ждать, что кто-то придет и изменит вашу жизнь. Проявите инициативу. В любом доме есть люди, готовые работать во благо всех жильцов, надо дать им возможность проявить себя. Начните действовать, и у вас обязательно всё получится”.