Проекты КРТ в Чувашии можно будет реализовывать и в частном секторе

Заседание Кабмина ЧР

В Чувашской Республике изменились правила комплексного развития территорий (КРТ). Теперь такие проекты можно реализовывать не только на участках с многоквартирными домами, но и на территориях, занятых домами блокированной застройки и индивидуальными жилыми домами (ИЖС), даже если они не признаны аварийными. Ранее обязательным условием для запуска проектов КРТ было наличие на территории многоквартирных домов.

Новые критерии, которым должны соответствовать объекты блокированной застройки и ИЖС для включения в программу, одобрены на заседании Кабмина Чувашии, прошедшего под руководством Председатель Правительства  Республики Сергея Артамонова.

«Критерии устанавливаются исходя из требований, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации: высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние объектов, отсутствие систем инженерно-технического обеспечения», - отметил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов.

Устанавливаемые критерии:

 а) объекты построены до 1970 г. включительно, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, уровень физического износа основных конструктивных элементов объектов, за исключением объектов, указанных в подпункте «б», превышает 70%; 

б) объекты построены до 1970 г. включительно, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, уровень физического износа основных деревянных конструктивных элементов объектов превышает 65 %;

в) независимо от года постройки объектов на них отсутствует хотя бы одна из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения (канализации), электроснабжения, теплоснабжения (за исключением объектов, обеспеченных индивидуальным газовым отоплением);

г) все жилые помещения, находящиеся в доме блокированной застройки, объекте индивидуального жилищного строительства, признаны непригодными для проживания в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Уровень физического износа подтверждается техническим планом (техническим паспортом) или заключением уполномоченного лица, полученными не ранее чем за 3 года до даты принятия решения о КРТ жилой застройки, сообщает Минстрой Чувашии.