После выступления главы администрации Новочебоксарска Александра Сироткина с докладом “Об итогах социально-экономического развития Новочебоксарска за 2013 год” остались вопросы, касающиеся задач на 2014 год. Их мы и задали главному городскому менеджеру.
— Александр Валерьевич, в минувшем году в городе построены 42,172 тыс. кв. м жилья, а на следующий год Минстрой ЧР обозначает план в 49,4 тыс. кв. м. Это реально?
— Административную готовность строить мы обеспечили — сегодня есть все разрешительные документы на 100 тысяч кв. м нового жилья. Но стройка начинается, когда определены на начальном этапе источники постоянного финансирования, хотя бы до 70-процентной готовности.
Если бы государство давало деньги строителям, а те по мере реализации квартир возвращали долги, то темпы строительства жилья, наверное, сравнялись со скоростью продаж. Но фирмы строят на средства дольщиков, собственные и привлекаемые в ходе строительства кредитные ресурсы, в темпе, который обеспечит возвратность и окупаемость.
Подготовлена документация на застройку 9-го микрорайона, и мы подыскиваем фирмы, готовые взяться за дело с условием, что 50 проц. площади будет продано по цене не выше 30 тыс. рублей за 1 кв. м нашим очередникам. А это около 100 тысяч кв. м
жилья. Надеемся, что это повлияет на снижение цен на вторичном рынке, а они, в свою очередь, определяют цены в новостройках.
— В городе есть пустующие школа № 1, детский сад на бульваре Зеленом. Как собираетесь использовать муниципальную собственность?
— Мы знаем, что государство финансирует кадетские школы, потому хотим попасть в государственную программу и создать такую на базе школы № 1. Для развития спортивных навыков у детей и усиления патриотического воспитания к воплощению этой идеи можно привлечь клуб “Аполлон”, построить для ребят полосу препятствий, восстановить парашютную вышку.
Также эта школа поможет решить проблему детей из семей, где родители ведут асоциальный образ жизни.
— В Новочебоксарске пустуют не только названные объекты, но еще и хлебозавод, макаронная фабрика, пивзавод.
— Не только по этим состоявшимся банкротам, но и по тем, где только идут подобные процедуры, мы собираем сведения и будем работать с этими предприятиями. Стоит задача, чтобы помещения не пустовали, а процедуры банкротства проходили скорее, не растягивались на годы. Собираюсь в марте встретиться со всеми арбитражными управляющими и обсудить беспокоящие нас вопросы.
В администрации недавно прошла встреча с потенциальными инвесторами, желающими восстановить производство хлеба на НХЗ. Мы готовы оказать им всестороннюю помощь.
Отмечу, что проведенный анализ цен на коммунальные услуги показал, что по большинству позиций они в Новочебоксарске одни из самых низких по сравнению со столицами соседних республик и областей. К тому же наш город способен обеспечить производство квалифицированной рабочей силой. Эти факторы должны заинтересовать инвесторов.
К “макаронке” тоже инвесторы присматриваются. У фабрики есть собственник, который находится в Санкт-Петербурге и исправно платит налоги за простаивающее предприятие. Мы заинтересованы, чтобы фабрика работала, чтобы на ней открылись новые рабочие места.
С собственником пивзавода идут переговоры о продаже предприятия. Пока до заключения договора с инвестором дело не дошло. У продавца одно условие — чтобы на этих площадях не варили пиво. Они даже готовы на скидки и сами ищут покупателя.
— Какие программы будут продолжены в 2014 году?
— Сохраним программу 50 на 50 при проведении капитальных ремонтов жилых домов. Продолжим благоустройство дворовых территорий. Надеемся ко Дню Республики обновить набережную, построить дорогу, соединяющую ул. Винокурова и Парковую. Рассчитываем построить футбольное поле с искусственным газоном при ДЮСШ-1.
В апреле появится в роще новый аттракцион. Впервые выделены значительные средства — более 4 млн. рублей — на капитальный ремонт объектов культуры.
В этом году проведем торги и определимся с подрядчиком на реконструкцию улицы 10-й пятилетки. Рассчитываем на участие серьезных фирм, таких как “Чувашавтодор”, “Дорисс” или “Воддорстрой”.
Город должен меняться, развиваться. Мечтаем об аквапарке на набережной. Неслучайно решили обновить там дорогу. Без мечты нет планов, а без планов — реальных объектов.