В редакцию “Граней” за помощью обратилась жительница многоквартирного дома в Новочебоксарске. Назовем ее Лидией Петровной. Долгое время со своей соседкой Татьяной Николаевной (имя изменено) они жили дружно. Но когда в сердце Татьяны Николаевны появилась огромная любовь к кошкам и собакам, закончился мир между соседями и началась настоящая война. “Грани” попытались разобраться в проблеме.
У хозяйки девять кошек
Лидия Петровна вот уже два года не может продать свою квартиру. Желающих купить много: звонят, приходят, смотрят, но, узнав о том, что в соседней квартире проживают девять кошек и четыре собаки, воротят носы. Никто не хочет себе такого соседства. Отчаявшаяся женщина взяла даже грех на душу: одного котенка, пока не видит соседка, посадила в автобус. Та поняла, чьих рук это дело, и началась открытая война между соседками, во время одной перебранки даже вцепились друг в друга.
Подобных примеров, когда из-за домашних животных разгораются страсти между соседями в многоквартирных домах, довольно много. В каждом случае они разрешаются по-разному: кто-то мирится с таким положением, кто-то вызывает полицию, чтобы приняла какое-то решение. Однако, как оказалось, если решить проблему отношений между соседями еще можно, то в отношениях с домашними животными все гораздо сложнее.
Выселить животных может только суд
Свое расследование мы начали с вопроса: “Сколько кошек и собак можно содержать в квартире?” Он, на первый взгляд, вроде бы простой, но на деле оказался очень сложным.
До принятия в 2012 году Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах Чувашской Республики в Чебоксарах, например, по специальной формуле высчитывали, сколько кошек можно содержать в квартире. По ней из общей площади жилья 18 кв. м выделялось каждому члену семьи, а вот на оставшихся квадратных метрах можно было содержать кошек в расчете 2 кв. м на одно животное. Таким образом, проживающая в двухкомнатной квартире хозяйка, например, могла на законных основаниях содержать 9 кошек.
После принятия Правил конкретика из них исчезла, формулировки стали более размытыми. Теперь если кто-то захочет, чтобы квартиру с ним делили кошки или собаки, смело может себе позволить любое количество, но “при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил”.
Отнять кошек у любвеобильной женщины никто не может, точно так же не могут вынудить расстаться с животными, так как кошки и собаки являются собственностью хозяйки. Выселить животных из квартиры можно только через суд, если собственник жилья использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем. Орган местного самоуправления в таком случае вправе предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
Если после подобного предупреждения собственник продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от его реализации средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Впрочем, случаев таких не помнят ни в столичной, ни в нашей горадминистрации.
Собачников наказывают чаще
Нерадивых хозяев кошек и собак, гадящих в подъезде, привлечь к ответственности все же можно. В таком случае нужно обратиться в свою управляющую компанию. Если же она не может справиться с проблемой, то ее решит городская администрация. Вопросы содержания домашних и беспризорных животных возложены на местное самоуправление.
На административной комиссии рассматриваются заявления и выписывают штрафы на основании Закона ЧР “Об административных правонарушениях в Чувашской Республике” и упомянутых Правил содержания собак и кошек.
Как рассказали “Граням” в административной комиссии, штрафы чаще всего выписываются за выгул собаки без поводка и намордника. В таких случаях хозяева собак получают штрафы от 500 до 1000 рублей, должностные лица от 1000 до 2000 рублей, юридические — от 10000 до 20000 рублей. Административная комиссия ежемесячно рассматривает 1-2 подобных дела.
В случае, который мы описывали выше, увы, не все так просто. Хозяйка кошек (как мы смогли убедиться, побывав в подъезде дома) убирает за своими питомцами, постоянно проветривает подъезд. Каждое утро, по словам других соседей, кормит дворовых животных, некоторых стерилизует. Кому-то не нравится то, что в подвале постоянно плодятся кошки, кому-то остатки еды и посуда под кустами, но большинство считает, что если бы не сердобольная женщина, то некому бы было приютить бездомных животных.
ОПРОС
Много кошек в одной квартире: хорошо это или плохо?
Андрей Ф.: Не дай бог такое соседство. На первый взгляд, все это может выглядеть очень романтично. Но жизненные реалии таковы, что содержать большое количество кошек и собак можно только в индивидуальных домах. Вот там пожалуйста. В своем подъезде я бы не хотел постоянно ощущать неприятные запахи.
Петр А.: В нашем городе что ни двор, то приют для кошек. Женщины несут еду для них в кастрюлях. Это не настоящая забота, это лжелюбовь. Если любишь, то приюти одного у себя дома, в таком случае пользы будет больше.
Анастасия Л.: Если за кошками и собаками хозяйки убирают, а те не гадят в лифте или в подъезде, я не против, пусть живут. Знаю много таких примеров. Ничего плохого в этом нет. Наоборот, замечательно.
Сергей К.: Я не понимаю скопления кошек во дворах, с ними играют дети. А животные, надо помнить об этом, зачастую являются переносчиками разных болезней. Например, заразившись лишаем, можно на месяц-другой загреметь в больницу. Что же в этом хорошего?
