МУП “Ремсервис” имеет репутацию организации, возводящей в нашем городе качественное жилье. Кризис не обошел стороной и это предприятие, однако здесь не собираются опускать руки. О планах и перспективах развития организации рассказал новый директор МУП “Ремсервис” Илья СЕМЕНОВ.
— Илья Николаевич, какие меры собираетесь предпринять в первую очередь?
— Всегда сначала следует проанализировать ситуацию: выяснить положение дел с дебиторской задолженностью, провести анализ себестоимости работ. На основании такой информации и принимается решение.
Не скажу, что в настоящее время тяжело приходится одному “Ремсервису”. Обстановка сложная во всей отрасли, причем по всей России. Вводимые в эксплуатацию площади сократились почти у всех строительных организаций из-за снижения спроса на жилье.
Какой же выход видим мы? В расширении сферы деятельности. В том, чтобы собственными силами выполнять все работы на объекте, не отдавая их подрядчикам. Например, штукатурные, по монтажу электропроводки, систем водо- и теплоснабжения. Так сможем сохранить имеющийся потенциал, ведь в “Ремсервисе” работают специалисты высокой квалификации. Необходимые лицензии предприятие также имеет.
— Удалось ли избежать сокращений?
— Провели оптимизацию производства, при этом по возможности стремились оставить рабочий персонал, а вот управленцев на предприятии, действительно, стало меньше. Всего в МУП “Ремсервис” насчитывалось около 120 человек, сейчас 93. В настоящее время мы вполне жизнеспособны и остаемся на плаву.
— Что с двумя наиболее известными проектами “Ремсервиса”: группой домов на пересечении улиц 10-й пятилетки и Строителей, а также микрорайоном коттеджной застройки между улицами Солнечной и Пионерской?
— Сначала о многоэтажных домах. По проекту в указанном месте планируется возведение двухэтажного торгового центра и шести девятиэтажек. Пять из них строит МУП “Ремсервис”.
Высотки на позициях № 5 и 6 уже сданы в эксплуатацию. Сейчас готовим документацию на сдачу 63-квартирного жилого дома на позиции № 2. В 120-квартирном доме переменной этажности (7/9) на позиции № 1 в завершающей стадии строительства подъезды № 1, 2. Сейчас в квартирах проводим отопление. Думаю, в конце нынешнего — начале следующего года их также предъявим приемной комиссии.
Что касается подъездов № 3, 4, то в настоящее время кирпичная кладка достигла уровня пятого этажа. Ставим перед собой задачу ввести эти подъезды в эксплуатацию в третьем квартале 2010 года. Перед этим выполним и благоустройство прилегающей территории.
Наконец, остается дом на позиции № 3. Сейчас он поднят на высоту третьего этажа. Кладку планируем завершить к апрелю 2010 года.
Непроданные квартиры в домах на позициях № 1 и 3 еще имеются. По поводу приобретения жилья здесь можно обращаться по тел. 74-66-07. Кстати, все декларации размещены на нашем сайте www.uag.cap.ru.
МУП “Ремсервис” всегда и в полном объеме выполняло свои обязательства как по строительству, так и благоустройству. Данные традиции будут продолжены.
— Ну а микрорайон коттеджной застройки?
— Думаю, горожане уже смогли оценить преимущества проживания в центре города, но в отдельном доме. Если кто-то захочет того же, то спешу сообщить: есть три земельных участка, на которых мы в короткие сроки готовы построить такие же коттеджи. Пока имеются и несколько офисов в здании рядом с коттеджным поселком со стороны улицы Пионерской. Подробности можно узнать по указанному телефону.
— Илья Николаевич, каким видите будущее “Ремсервиса”?
— Автономное, мобильное, быстро реагирующее на изменение обстановки строительное управление, готовое реализовать любую строительную идею от стадии проектирования до сдачи под ключ. Мы уже близки к такому идеалу, потому будем принимать участие во всех федеральных, республиканских и муниципальных программах по строительству и реконструкции жилья.