Вопросы начисления и оплаты по ДПУ вызывают у новочебоксарцев больше всего споров и вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На этот раз к нам обратились жильцы дома № 8 по проезду Энергетиков. Вот что они пишут в редакцию.
“Мы, собственники жилья, оплачивая счета за горячую воду и электроэнергию, ежемесячно переплачиваем до 100 процентов сверх того, что показывают квартирные счетчики на воду, и до 40 процентов — за электроэнергию. Ранее, в 2010 году, мы уже обращались в управляющую компанию “Новэк” с подобной жалобой. По нашему сигналу в 2010 году была проведена проверка и выявлены факты несанкционированного отбора горячей воды саунами, расположенными на первом этаже дома. Мы и сегодня почти уверены в том, что повторение этого вполне возможно. Из 167 квартир дома в 132 имеются поверенные приборы учета”.
В марте 2012 года Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики по письменному обращению жильцов провела проверку в данном доме. По поводу высокой платы по ДПУ главный государственный жилищный инспектор ЧР Иван Никитин ответил следующее: “Установлено, что начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг и утвержденными тарифами. Повышенный коэффициент по ДПУ возможен из-за частых аварий трубопроводов водоснабжения и отсутствия изоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления. В ходе проведения мероприятия по контролю в подвальной части жилого дома несанкционированных подключений нежилых помещений к системе водоснабжения не установлено. Все нежилые помещения в доме подключены после домового прибора учета”.
Последнее обстоятельство, убеждена председатель совета многоквартирного дома Людмила Терентьева, и является ключевым. Во встроенно-пристроенных помещениях здания расположен ряд организаций, в том числе две сауны. По мнению Л.Терентьевой, вычет объема горячей воды, потребленной ими, производится не в полном объеме. Иначе говоря, организации платят не за всю воду, которую получают.
Избежать всяких сомнений можно в случае, если все организации, занимающие помещения, подключить до общедомового прибора учета. Госжилинспекция ЧР посоветовала обратиться с этим вопросом в управляющую компанию.
Еще в январе 2011 года в ответном письме ООО “УК “Новэк” Л.Терентьевой дана подробная информация по начислению ДПУ по электроэнергии и горячей воде. В частности, в октябре 2010 года общедомовой счетчик показал, что дом потребил 1171 кубометр горячей воды, а сумма показаний индивидуальных счетчиков и нормативного потребления в квартирах, не имеющих прибора учета, составила 873 кубометра. Разница — 298 “кубов” (в ноябре — 199 кубометров)! Объем этот сравним с количеством воды, необходимым для заполнения двух стандартных 25-метровых бассейнов! Куда ежемесячно девается столько воды?
“Для уменьшения разницы необходимо всем жителям дома установить антимагнитные индивидуальные приборы учета ГВС”, — подытожил тогда главный инженер “Новэка” Геннадий Козлов.
Получается, это сами нечистые на руку жильцы воруют у соседей столько воды? Директор ООО “УК “Новэк” Андрей Ющенко эту возможность не исключил, как и предположение жильцов о несанкционированном подключении. По его словам, в доме действительно непомерно высокие ДПУ, происхождение которых помогло бы выяснить комплексное комиссионное обследование дома надзорными органами. “Такая проверка планируется уже сегодня, 11 мая”, — заверили журналиста в администрации Новочебоксарска.
