Внеси свою лепту в историю города

генеральный директор Алексей Ключников

Внеси свою лепту в историю города

На правах рекламы

ОАО “Ипотечная корпорация Чувашской Республики” завершило в Новочебоксарске строительство “Венгерского квартала”, который, без преувеличения, стал украшением и даже достопримечательностью нашего города. Прокомментировать столь значимое событие, а также поделиться планами мы попросили генерального директора Алексея КЛЮЧНИКОВА.

— Сданы в эксплуатацию последние метры “Венгерского квартала”, который Ипотечная корпорация ЧР строила восемь лет. Почему, на ваш взгляд, этот проект стал таким популярным?
— Да, с гордостью и грустью приходится констатировать, что большой проект — комплексная застройка под названием “Венгерский квартал” — завершен.
Восемь лет корпорация жила этой стройкой. Помните, как в известном стихотворении: “Он с именем этим ложится, он с именем этим встает...”? Возведены восемь домов на 120 тысяч кв. м жилья, где сегодня живут 2385 семей.
Появился целый микрорайон, и весьма удобный! Здесь развитая инфраструктура: близко расположены школа, детские сады, магазины, спортивные объекты, музыкальная и школа искусств, Центр развития творчества детей и юношества, замечательный парк “Ельниковская роща”. Такая насыщенность детскими объектами очень радует и нас, как застройщика, и жителей, ведь здесь приобрело квартиры большое количество молодых семей.
И дело не только в цене, но и в том, что корпорация оказывает помощь в реализации ряда социальных проектов, таких как “Молодая семья”, “Молодые учителя”, “Материнский капитал”. Кроме того, многие воспользовались новой, очень удобной программой “Переезд”, которая была разработана специально для тех, кто хочет расширить жилплощадь.
Почти всегда корпорация предлагает своим клиентам различные преференции, вот и сейчас действует акция “Скидка-2014”, когда наши клиенты получают скидку 2014 рублей с каждого квад­ратного метра приобретаемого жилья.   
Я хочу подчеркнуть, что наши клиенты всегда “в плюсе”: они могут воспользоваться скидкой при покупке жилья, выбрать себе тот или иной ипотечный продукт, ведь мы помимо программ АИЖК, по которым кредитуем население, сотрудничаем с одиннадцатью крупнейшими банками, а значит, имеем возможность подобрать кредит под любые нужды. В двух 12-этажных домах, которые мы недавно ввели в эксплуатацию, — поз. 15/1 и 15/2, — более половины квартир уже проданы.
— Они чем-то особенно привлекательны?
— Эти дома возведены по современным технологиям, и класс их энергоэффективности весьма высок. Помимо жилых предлагаем кладовые помещения, расположенные в подвалах этих домов.
В микрорайоне построен большой гаражный комплекс, одни из лучших детские площадки города, баскетбольные, бадминтонные и другие. Здесь хорошее транспортное сообщение, рядом — крупный гипермаркет.
— Автомобильные стоянки предусмотрены?
— Микрорайон спроектирован в соответствии с действующими нормами. Все автомобили жильцов здесь, конечно, не разместить, но их хранение возможно в специализированных местах, таких как паркинги, гаражи, платные стоянки. К слову, в микрорайоне построена многоуровневая стоянка.
— Ипотечная корпорация, по сути, начала деятельность с проекта “Венгерский квартал”. Оправдались надежды?
— Вполне. Название проекта прочно ассоциируется с Ипотечной корпорацией ЧР. Посмотрите, как скучно выглядят панельные дома, которыми застроили Новочебоксарск в советские времена. Квартал же сразу выделяется своим внешним видом среди массы домов. Вот одно из преимуществ комплексной застройки.
— Ипотечная корпорация Чувашской Республики сумела найти новые формы работы с клиентами. Расскажите об этом поподробней.
— В последние два-три года мы начали реализовывать идею ипотечного супермаркета. Это очень удобно — теперь у наших клиентов нет необходимости ходить по разным банкам, сравнивая и подбирая для себя приемлемые условия ипотечного кредитования. Обращаясь к нам, они получают ипотечные предложения “в ассортименте” и не теряют времени.
Наши специалисты абсолютно бесплатно помогут подобрать наиболее подходящий вариант с учетом всех запросов и возможностей клиента, ведь мы, повторюсь, сотрудничаем с одиннадцатью банками. Так работает принцип “одного окна”: семья может подобрать себе оптимальный вариант жилья и способ его приобретения. Я полагаю, это наиболее эффективный способ обеспечения интересов покупателей.
— “Венгерский квартал” закончен. Какие у вас дальнейшие планы в Новочебоксарске?
— Мы планируем начать строительство нового микрорайона. Расположен он на пересечении ул. 10-й пятилетки и Восточной.  Там Ипотечная корпорация осваивает участок для строительства трех 4-подъездных 9-этажных кирпичных домов общей площадью 12 тысяч кв. м.
Эти дома будут не просто энергоэффективные, в них предусмотрено использование технологий “умного дома”. Управляющая компания будет иметь возможность дистанционно снимать показания счетчиков, контролировать различные параметры подаваемых ресурсов.
Жильцы смогут самостоятельно регулировать температурный режим, расходование электро­энергии. Так, например, уходя из дома, нажатием кнопки на смартфоне можно понизить температуру в квартире, а к приходу хозяев прибор снова нагреет воздух.
Управляющей компании это позволит не только отключать неплательщиков, но и управлять всей инфраструктурой меньшим числом персонала, что, безусловно, скажется на эксплуатационных расходах. Надо заметить, вся эта система управления не отразится на стоимости жилья. Такая технология уже отрабатывается на доме, который мы сейчас строим в Канаше.
В Новочебоксарске “умные дома” начнем возводить в апреле, а первые квадратные метры планируем сдать в начале 2015 года.
— Какая там планируется инфраструктура?
— Это же Ельниковский микрорайон, три школы там находятся поблизости, имеются детские сады, недалеко торговые центры, ходит транспорт. Здесь тихий уголок, позволяющий вести размеренную жизнь, поблизости нет крупных промышленных объектов — классический спальный район.
Планировка подразумевает детскую площадку, парковку внутри двора, окруженного по периметру тремя домами. На первых этажах в них будут офисные помещения, в подвале — кладовые.
— Слышал, вы хотите объявить конкурс на название микрорайона.
— Конкурс “Твой город — твои идеи” уже объявлен, с 8 февраля мы принимаем варианты названий и их обоснование. И если среди ваших читателей найдутся желающие поучаствовать в конкурсе — будем только рады. Для этого нужно зайти на сайт корпорации www.ikchr.ru, пройти короткую регистрацию и внести свое предложение.
Три лучших названия мы вынесем на голосование, а затем объявим победителя. Табличка с именем автора, давшего название жилому комплексу, украсит фасад первого из построенных домов. Пока еще есть возможность внести свою лепту в историю города у каждого новочебоксарца.