В нотариате вас снимут на видео

Фото с сайта jamstore.ru

В нотариате вас снимут на видео

В последнее время в системе нотариата произошло немало законодательных изменений. Например, с 1 июля нынешнего года вступил в силу закон, разрешающий нотариусам фиксировать совершение нотариальных действий на видео и хранить эти записи.
В начале года заработали поправки в Гражданский процессуальный кодекс, которые закрепили за нотариальным актом повышенную доказательную силу — теперь оспорить сделку, удостоверенную нотариально, будет на порядок сложнее. А видео, приложенное к документу, станет дополнительной гарантией, что все надежно.
Подробнее о новациях, которые касаются граждан, в беседе с заместителем начальника Управления Минюста России по Чувашской Республике Ольгой НИКОНОВОЙ.

– Ольга Николаевна, с чем связаны столь кардинальные поправки действующего законодательства?
— Действительно, за по­следние два года произошли достаточно значимые изменения в сфере нотариата, касающиеся различных вопросов, начиная от статуса самого нотариуса и повышения его роли в гражданском обществе, заканчивая появлением новых видов нотариальных действий и внедрением современных информационных технологий. Столь активное изменение действующего законодательства явилось след­ствием того, что в 2014 году правительство страны утвердило масштабную программу по развитию сферы юстиции в целом и нотариата в частности.
— А простых граждан она каким образом касается?
— В первую очередь стоит упомянуть о таком новшестве, как возможность оформления наследственных прав по принципу “наследство без границ”. С нынешнего года отменен ранее действовавший в Чувашии “алфавитный порядок” распределения наследственных дел. Это касается лишь тех нотариальных округов, где работают несколько нотариусов — Алатырского, Вурнарского, Канашского, Чебоксар­ского районов, а также Чебоксар и Новочебоксарска.
До 1 января 2015 года в таких округах наследственные дела распределялись между нотариусами по алфавитному принципу (по первой букве фамилии умершего лица — наследодателя), и наследники должны были обращаться за оформлением своих наследственных прав к конкретному нотариусу. Теперь же они по своему усмотрению могут идти к любому частнопрактикующему нотариусу, осуществляющему деятельность на территории того нотариального округа, где открылось наследство.
— А не получится дублирование наследственных дел, ведь один наследник может обратиться к нотариусу Иванову, а второй — к нотариусу Петрову?
— Нет. Внедрение принципа “наследство без границ” стало возможным благодаря введению в действие Единой информационной системы нотариата, которая включает в себя реестр наследственных дел.
Для работы в новых условиях наше Управление и Нотариальная палата Чувашской Республики разработали совместное Положение, согласно которому при обращении наследника нотариус до начала процедуры регистрации наследственного дела имеет возможность предварительно провести поиск уже заведенного дела и вести его
будет уполномочен тот нотариус, к которому обратился самый первый из наследников. Таким образом, если нотариус по итогам поиска установит, что наслед­ственное дело после смерти конкретного наследодателя уже заведено его коллегой (другим нотариусом), он должен направить гражданина к нему. Это как раз и позволит исключить вероятность дублирования наследственных дел.
— Еще какие положительные новшества для населения можете отметить?
— Например, законом предусмотрена ускоренная государственная регистрация прав на недвижимость при обращении к нотариусу. Если право на недвижимость возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия, нотариус может сам подать в органы Росреестра заявление о государственной регистрации возникшего права. Обычно данная процедура проводится в течение 10 рабочих дней, а при подаче заявления нотариусом срок сокращен: если документы он представит в простой письменной форме, то регистрируют в течение трех дней, если в электронном виде, то за один день.
Кроме этого, нотариусы имеют прямой доступ к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что упрощает для граждан возможность заключения сделок с недвижимым имуществом в нотариальной форме. К тому же у нотариусов есть возможность в режиме реального времени проверять права лиц на недвижимое имущество, что позволит предотвратить мошеннические действия.
— Как вы считаете, в чем преимущество нотариально оформленных документов?
— Изменения, внесенные в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, устанавливают своего рода “презумпцию достоверности и законности нотариального документа”. Теперь их оспаривание станет возможным только в особом порядке, что послужит дополнительной защитой прав и законных интересов граждан, обратившихся к нотариусу. Преимущество нотариального акта перед простым документом очевидно, поскольку нотариус реализует свои удостоверительные функции от имени Российской Федерации, действуя в интересах законности и всего общества. Теперь это законодательно закреплено.
— Поясните, кто может стать нотариусом?
— Претендент обязательно должен иметь высшее юридическое образование, сдать квалификационный экзамен. Помимо этого, установлен возрастной ценз — не менее 25 лет, пятилетний стаж по юридической специальности. Впервые установлен предельный возраст для замещения должности нотариуса. Он может быть не выше 75 лет. Имеется и ряд других оснований, при наличии которых лицо не может быть нотариусом. Например, недееспособность, ино­странное гражданство, судимость, алкогольная, наркотическая зависимость, хронические и затяжные психические расстройства.
И еще. С 1 июля 2015 года органы юстиции уже перестали выдавать лицензии на право нотариальной деятельности. Теперь будет действовать специальный Реестр нотариусов Россий­ской Федерации и лиц, сдавших квалификационный экзамен. Предполагается принять Кодекс профессио­нальной этики нотариуса — он позволит более эффективно защитить права лиц, обращающихся к нотариусам за совершением нотариальных действий.
Кстати, наконец определен контролирующий орган в отношении должност­ных лиц местного самоуправления, которые также обладают полномочиями по совершению нотариальных дей­ствий.
— О каком контролирующем органе идет речь?
— С 2008 года в поселениях, где отсутствует нотариус, закон предоставляет возможность осуществлять отдельные виды нотариальных действий должностным лицам местного самоуправления. Как правило, это главы местных администраций. В Чувашии таких поселений 283. Однако до недавнего времени порядок совершения в них нотариальных действий ни­кто не контролировал. С нынешнего года контрольные полномочия возложены на территориальные органы юстиции. Теперь любое заинтересованное лицо в случае нарушения законодательства о нотариате вправе обратиться с жалобой к нам — в Управление Министерства юстиции Россий­ской Федерации по Чувашской Республике. Наше ведом­ство проведет проверку и по итогам может даже вынести представление о прекращении полномочий лица на совершение нотариальных действий.
Надеюсь, что все упомянутые изменения в рамках реформы института нотариата позволят улучшить нотариальное обслуживание населения республики и создать максимально благоприятные условия для реализации гражданами своих прав и законных интересов.