Уменьши налог за квартиру или дом

 Слышала, что, исключив из общей площади квартиры балкон или лоджию, можно уменьшить сумму налога на недвижимость. Так ли это?
Ольга АНДРЕЕВА 

Отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по ЧР Эльби НИКОЛАЕВА.
В 2012 году в кадастр недвижимости из архивов БТИ в массовом порядке были внесены сведения о квартирах, домах и других объектах капитального строительства, где в общую площадь включены балконы, лоджии, сени и холодные пристройки. Аналогичная ситуация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После введения в марте 2005 года в действие Жилищного кодекса РФ холодные помещения перестали входить в общие площади жилых домов и квартир.
Поскольку в будущем предполагается взимать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, размер общей площади объекта будет непосредственным образом влиять на сумму уплачиваемого налога.
 Управление Росреестра по ЧР рекомендует сравнить площадь в свидетельстве с цифрой, указанной в техническом паспорте, где подробно описывается площадь каждой комнаты. Таким образом, можно вычислить, включены ли балконы, сени в общую площадь жилья.
Если в свидетельстве о праве собственности на квартиру (дом) общая площадь указана с учетом холодных помещений, то для внесения изменений необходимо обратиться в филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Чувашской Республике — Чувашии по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 37 или в его межрайонные отделы.