Стук из подвала

В редакцию “Граней” обратились жильцы первого подъезда дома № 14а по ул. Советской. По их данным, в подвальном помещении предприниматели планируют открыть... кафе.

“Мы против размещения такого заведения под нашими квартирами, — написали они в письме в редакцию. — Это означало бы появление посторонних запахов в квартирах, толпы страждущих под окнами и во дворе, антисанитария и мусор у дома. Да и детей тогда страшно будет выпускать гулять во двор.
Между тем без согласования с жильцами и архитектурно-градостроительным управлением в подвале уже начаты ремонтные работы. Несколько дней стоял такой грохот, что, наверное, стали ломать стены.
Недавно в одной из квартир не работали батареи отопления, в другой засорилась канализационная труба, так сантехники даже не смогли попасть в подвал. Просим помочь нам не допустить открытия кафе в подвале”.
Под письмом подписались более полусотни человек, в основном это жильцы первых четырех подъездов (всего их в доме 15).
***
Директор управляющей компании “СК № 2” Николай Графский пояснил, что разговор с предпринимателями был. Они хотели бы оборудовать в указанном подвальном помещении офис по продаже систем видеонаблюдения. Кандидаты в арендаторы предлагали бонус — обеспечить видеонаблюдением двор данного дома.
Им объяснили, что непременным условием заключения договора аренды помещения является проведение собрания собственников МКД и получение согласия большинства. Ключи от подвала предприниматели попросили под предлогом уборки и решения проблемы с канализационным стояком в помещении, однако в нарушение договоренностей начали ремонт. Предприниматели предупреждены о недопустимости подобного. Работы в подвале уже неделю как прекращены. Согласие собственников остается главным условием будущей аренды.
***
Заместитель начальника МБУ “АГУ” Олег Улангин подчеркнул, что перед перепланировкой помещений необходимо получить согласование в архитектурно-градостроительном управлении.
Остается добавить, что в случае открытия офиса возможная выгода ждет всех жильцов длинного дома, определенные же неудобства (пусть и не такие большие, как в случае с кафе) будут испытывать лишь проживающие в нескольких первых подъездах. Что решит большинство собственников? Поживем —  увидим.