Содержать общедомовое имущество должны все
Моей маме в течение года не начисляли плату за содержание общего имущества. Может ли управляющая организация начислить задолженность за весь неоплаченный период?
Маргарита
В Государственной жилищной инспекции Чувашии пояснили:
— Если управляющая организация не имела возможности установить собственника жилого помещения, то после его обнаружения она вправе начислить ему задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за весь неоплаченный период, но в пределах трехлетнего срока исковой давности.
По законодательству лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с 91-го дня пени должны начислять в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России.
Если собственник не желает погасить задолженность в добровольном порядке, то управляющая организация вправе взыскать сумму долга в судебном порядке в пределах общего срока исковой давности (три года), даже если он отсутствовал какое-то время. Это не освобождает его от несения расходов по содержанию собственного помещения и общедомового имущества МКД наравне с другими участниками долевой собственности.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправить комментарий.
- версия для печати
