Право на жилищный сертификат

Наша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Можем ли мы рассчитывать на жилищный сертификат и что требуется для его получения?
ПЕТРОВЫ

Отвечает заместитель прокурора Новочебоксарска Сергей АЛЕКСЕЕВ.
В прокуратуру города по­ступают многочисленные обращения по вопросам получения жилищных сертификатов гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вместе с тем многие забывают учитывать заявления, которые они написали в админи­страцию города для признания их нуждающимися.
К примеру, в июне этого года в прокуратуру обратился гражданин С.Иванов с жалобой об отказе администрации Новочебоксарска в выдаче жилищного сертификата. Однако проверкой установлено, что первоначально Иванов при подаче заявления решил воспользоваться правом на государственную поддержку для получения ипотечного кредита, плата за пользование которым установлена в размере 6 проц. годовых, до 15 лет, что предусмотрено постановлением Кабинета Министров ЧР от 19 января 2000 года № 1 “Об утверждении Порядка выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чуваш­ской Республики”. Таким образом, вопрос о выдаче жилищного сертификата при участии в данной программе для получения кредита не рассматривается.
В последующем Иванов, который также является участником ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, написал заявление на участие в подпрограмме “Выполнение государ­ственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством” федеральной целевой программы “Жилище” на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правитель­ства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050. Этой программой предусмотрена выдача соответствующих сертификатов.
Для получения сертификата гражданин, имеющий право на участие в данной программе, должен с 1 января до 1 июля обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, к которому приложить необходимые документы.
После проверки органами местного самоуправления документов, представленных для участия в подпрограмме, принимается решение о признании либо отказе в признании гражданина участником подпрограммы. Затем формируются списки граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, после чего осуществляется их выдача.
Указанный порядок прописан в постановлении Кабинета Министров ЧР от 23 августа 2007 года № 206 “О мерах по реализации подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством” федеральной целевой программы “Жилище” на 2011-2015 годы на территории Чувашской Республики”.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в нем и является неизменным на весь срок его действия.
Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для
семей разной численности: 33 кв. м — для одиноко проживающего гражданина, 42 кв. м — на семью из 2 человек, по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности 3 человека и более; норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого раз в полугодие уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В настоящее время средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Чувашии на второй квартал 2012 года составила 27550 руб.
При проверке нарушений прав С.Иванова не установлено.