Не за количество, а за качество

Маляры Луиза Пирогова и Екатерина Иванова.

Слесарь-сантехник Александр Туличев.

Фото Марии СМИРНОВОЙ

 ООО “УК Колесница” — одна из крупных управляющих компаний Новочебоксарска. В его управлении 41 многоквартирный дом, коллектив объединяет свыше 70 высококвалифицированных работников. В преддверии профессионального праздника о будничных жилищно-коммунальных делах, о которых многие, возможно, и не ведают, рассказал директор предприятия Эдуард ЧУПРОВ.

Что является основным показателем деятельности управляющих компаний? Качество обслуживания жилищного фонда. А это во многом зависит от профессионализма персонала.
В колеснице (в прямом смысле этого слова), действительно, находятся люди, радеющие за дело. У многих “коммунальный” стаж работы измеряется десятками лет. Это мастер, руководящая дворниками, Светлана Николаева, главный энергетик Сергей Лопухов,  инженер-энергетик Николай Отриков, начальник абонентского отдела Елена Христофорова и многие другие.
Профессиональные качества сотрудников УК, как правило, проявляются в отопительный сезон. По словам Эдуарда Геннадьевича, в этом году (в предыдущие тоже)  аварийных ситуаций удалось избежать. И это как раз показатель качества работы, ведь к предстоящему сезону управляющая компания начинает готовиться, как только в домах отключают батареи отопления.
Безусловно, есть и проблемные дома. Где-то кровля протекает, а договориться о переносе срока капремонта на ближайшее время с руководством регионального фонда капремонта не удается. “Придется частично  вкладывать свои средства”, — говорит руководитель предприятия.
К слову, при ремонте кровли в “Колеснице” применяют метод спекания. Для этого приобрели две электрические печи. После их использования старые слои рубероида спекаются между собой, попутно исчезают неровности, трещины, волны. Если в “пироге” была влага, она без труда выпарится под воздействием высоких температур. После окончания работы кровельный “пирог” выравнивают (бронируют). 
Есть в управлении УК дом — шестиподъездная девятиэтажка по ул. 10-й пятилетки, в котором необходимо капитально отремонтировать все лифты, а стоимость одного обойдется почти в 2 млн рублей. Конечно, у дома нет таких денег. А где взять? Этот непростой ребус тоже предстоит разгадать руководству предприятия.
Большинство работ управляющая компания выполняет своими силами: ремонтирует подъезды, заменяет трубопроводы, особенно нижних разводов, аварийные стояки холодного и горячего водоснабжения, заливает отмостки вокруг домов и так далее. Жильцы довольны.
Этого не скроешь и от тех, кто живет по соседству. Вот и просят взять их дома под свое крыло. А директор Эдуард Чупров не спешит расширять зону управления. Его мнение: “Мы не за количество, мы за качест­во — надо сначала привести в надлежащее состояние все имеющиеся дома”.
И поставленную задачу выполняют. В 50% домов уже установлены тепловые узлы погодного регулирования, в прошлом году в двух транзитных перенесены узлы учета тепловой энергии, что даст экономию тепла в квартирах жильцов, особенно в начале и конце отопительного сезона. В ближайшее время намерены в одном из домов полностью заменить электропроводку.

***

НАША СПРАВКА

ООО “УК Колесница” появилось на рынке коммунальных услуг в 2013 году. До этого, с 2005-го, осуществляло строительную деятельность, выполняло работы в качестве подрядной организации.
За этот период на высоком уровне проводились работы по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону, весенние и осенние осмотры домов для проведения текущего ремонта, работы по выполнению санитарного содержания, благоустройства и озеленения придомовой территории жилых домов, что было не раз отмечено жильцами устными и письменными благодарностями. А благодарность потребителей является для предприятия наивысшей оценкой качества и стимулом к дальнейшему его повышению.

***

Поздравляю всех коллег, ветеранов отрасли, сотрудников ресурсоснабжающих организаций с Днем работников жилищно-коммунального хозяйства. Благополучие каждого дома, каждой семьи во многом зависит от устойчивой и надежной работы этой сферы, от профессионализма и ответственности работающих в ней людей. 
От всей души желаю вам новых успехов в трудной и очень ответственной работе, крепкого здоровья, счастья и благополучия! 
Эдуард ЧУПРОВ, 
директор ООО “УК Колесница”